布里斯班土地中位价暴跌近$30万，两个“小地方”却异军突起（组图）

在昆州东南部的一个议会地区，土地价格下降了29.3万澳元，但在其他地区，由于利率和生活成本的影响，土地价格以两倍于通货膨胀率的速度上涨。

(图片来源: RealEstate)

据RealEstate网站报道，上周五公布的Oliver Hume季度市场观察报告显示，2023年前三个月，昆州东南地区的地块中位价达到34.5万澳元，与去年同期相比上涨了12.1%，增加了3.77万澳元。

不过每个地区也有巨大差异，布里斯班和黄金海岸的年跌幅分别为-33%和-15.1%，而Moreton Bay (+14.9%) 和lpswich (+14.3%) 的增长率为两位数。

(图片来源: RealEstate)

报告发现，布里斯班的土地中位数价格从2022年第一季度的888000澳元跌到2023年第一季度的595000澳元，相差29.3万澳元。

黄金海岸也出现了两位数的下降，在过去一年中下降15.1%。昆州东南部年度土地价格涨幅最大的是Moreton Bay ，其中位数在过去一年中上涨了14.9%，达到了38.5万澳元，而lpswich在上涨了14.3%之后，达到了32万澳元。

与5年前相比，Moreton Bay的土地现在贵了48%，而lpswich则上涨了55.5%Logan是昆州东南地区土地最便宜的辖区，尽管在过去一年中上涨了9.2%，但其中位数地段价格为31.5万澳元。