买房“附赠”咖啡馆！已建成逾60年，新州5居室房屋$150万上市出售（组图）
据RealEstate网站报道称，新州北部海岸的一间海滨小屋引起了想要购买属于自己的后院咖啡馆的买家们关注。
（图片来源：RealEstate）
这栋欲出售的5居室房产位于Iluka区的Charles St 92号，当中包括售卖咖啡、冰激凌和食品的“Ol' Mates Place”酒吧兼咖啡馆。
该房产已经被同一个家庭拥有并经营了24年，最终成功入手的买家可以在买下这套物业后经营咖啡馆和酒吧，享受惬意的海滨生活。
后院的咖啡馆也被包括在出售的房产中。（图片来源：RealEstate）
（图片来源：RealEstate）
这栋房子建于60到70年前，在被现有的买家买入并翻新之前曾是一个鱼棚。
这个904平方米的地块后面还有一个独立的工作室，指导价约为150万澳元。
LJ Hooker的Nick Potente表示，业主之前曾在城里经营过一家咖啡馆和披萨店，并希望在自家后院复制他们的成功。
该房产后院的固定餐车（图片来源：RealEstate）
该房产后院的固定餐车（图片来源：RealEstate）
“Ol' Mates Place是Iluka镇上一家备受推崇的热门餐厅。以固定的餐车作为经营基地，外面还设有就餐空间，让顾客可以享受美丽的环境。”
Potente说，“还有一个额外的好处，就是它被划分为旅游业区（Zoned TP3 Tourist），可以为未来提供多种开发选择。”
“整个业务自2020年12月开始运营。每当我带着潜在的买家们穿过这处房产时，总会有一些行人把我们错认为咖啡馆的顾客！”
该物业还包括后面的储藏空间，能改建成更大的住宅或混合用途商业空间。
（图片来源：RealEstate）
（图片来源：RealEstate）
（图片来源：RealEstate）
Iluka被认为是购买更为实惠房产的海滨小镇之一，该地区过去12个月的房屋中位价稳定保持在79万澳元。
“我和许多买家交谈时，他们说Byron太拥挤了，而Yamba则过于以旅游业为主导，他们正在寻找更为悠闲的替代方案。”
“这次疫情也向人们证明，在城市工作不再是赚钱的必要条件，因此我认为生活方式机会正在吸引年轻的专业人士和家庭，他们可能在之前忽略了Iluka。”
这套房产将于7月15日拍卖。
（Rayyan）
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