Myer涉嫌"钻空子"少付租金 被要求赔$2000万
【今日澳洲讯 澳洲东部时间2月20日】澳洲零售业巨头Myer一直颇受消费者的欢迎,生意自然很红火。周六,Myer却因租赁纠纷而被墨尔本Chadstone购物中心的经营者一纸告上法庭,并被要求赔偿超过2000万澳元。
据《先驱太阳报》报道,1983年,Myer Emporium集团以3700万澳元的价格将Chadstone购物中心卖给Gandel Group,如今这座购物中心已经发展成Southern Hemisphere最大的购物中心,市值超过30亿澳元。这也让81岁的John Gandel跻身亿万富翁的行列,并成为维州第二富有的人。
(图片来自:先驱太阳报)
周六,墨尔本Chadstone购物中心的合伙经营者——投资管理公司Bridgehead Pty Ltd声称,1998年Myer与Chadstone购物中心签下了为期30年的租赁合同,由于该份租赁合同中存在一个“失误”,Myer一直少付上涨的年租金。去年平安夜和今年1月,Chadstone购物中心给Myer发送了多封信件,要求对方支付所欠的租金款项。截至目前,Myer拒绝该购物中心的支付要求。
(图片来自:先驱太阳报)
据悉,根据租赁合同,自1999年6月1日起,Myer最初的年租金为160万澳元。本周在维州高级法院上,该购物中心的经营者在一份索赔声明中表示,租赁合同中的一个“共同失误”导致多年来租金一直计算错误,每年Myer的租金仅根据购物中心上一年的开销来决定。这意味着如果CPI(消费者物价指数)或购物中心开销没有增长或减少,Myer只需支付最初要求的160万澳元租金。他们认为这显然不是当初经营者签订租赁合同的根本目的。对此,Myer否认这一说法。
据悉,该购物中心经营者声称Myer欠下1680万澳元租金,加上利息等其他费用,索赔金额超过2000万澳元。此外,该购物中心经营者还要求修改租约。对此,当事人双方都拒绝对此事作出回应。
(Lenly)