悉尼市民直指外国买家推高房价:华人"躺枪"

【今日澳洲2月25日讯】34岁的仓库管理员Kai Misson拒绝为西悉尼一处带宽敞花园的房子支付超过50万澳元的房款，这意味着他几乎已经没有希望买到房了。

据《澳洲金融评论报》报道，他花了5年时间在距离市区以西29公里的Greystanes寻找合意的房产，但他得出的结论是，西悉尼的房价被高估了，未来会回落。他站在一处市价82万澳元的三居室独立屋前说道：“我才不会花50万澳元买一块上面有破房子的破地皮。我的孩子还小，我想要一块大地皮，不过大部分房子都没有后院，就算有的话，也就最多牵一根晾衣绳，完全不值这个价。他们只想在小小一块地皮上建尽可能多的房子。”

（Kai Misson，图片来源：《澳洲金融评论报》）

对冲基金经理Jonathan Tepper表示，澳洲有着史上最大的房地产泡沫之一，房价与GDP的比值达3.8倍，而爱尔兰和日本在房价崩盘前的比例仅为3.5倍。他预测悉尼和墨尔本的房价最多会下降50%。

Mission和他做教师的妻子有着一份体面的收入。他更倾向于在纽卡斯尔购买投资性房产，自己则在市区以西25公里处的Merrylands租房住。Mission还指出，负扣税正在抬高周边地区的房价，应该被废除。“这项税收激励政策是完全不合理的。这会激怒很多人，因为这是一项很大的税收优惠。”

（图片来源：网络）

35岁的平面设计师Janine Warner指出，她希望在Riverstone买房，但是负担不起高昂的房价。“我咨询过Riverstone的中介，他卖的都是小地皮上的红砖房。在Riverstone你压根买不到70万澳元以下的房产。我觉得那里存在巨大的房市泡沫。”

Warner将此归咎于外国投资者。“那里有很多印度人和亚洲人，他们中既有住宅买家，也有投资房买家。”此外，Parramatta市长Paul Garrard也将西悉尼不断走高的房价归咎于外国买家。他指出：“大量中国人及印度人以惊人的高价买房。我都不知道这些钱是从哪里来的。”Garrard市长指出，西悉尼14%的人口还在为还房贷而挣扎，比悉尼的平均年水平高出3%-4%。

（Celia）