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房产增值前10区:昆州维州超强劲 新州只有1区

2016-04-15 来源: 今日澳洲App 原文链接 评论4条

【今日澳洲4月15日讯】根据最新数据排名的房产涨价前十个城区中,昆州和维州遥遥领先,新州竟然只有一个区上榜。

据《每日邮报》报道,Hotspotting网站对全国各城区的房地产市场进行排名,列出了物有所值前十名的城区(Top 10 Best Buys)。该榜单号称这些城区“不仅2016年的增长势头良好,更长远的增长前景也不错”。

墨尔本和昆州已经变成了投资者的天堂,大量的边远城区被预测为有强劲的增值空间,而新州只有一个区进入前十名。

前十名中,昆州东南区的洛根(Logan),Ipswich和黄金海岸(Gold Coast)去年都表现出了稳定的增长。墨尔本Epping以及City of Casey也进入前十。

房产增值前10区:昆州维州超强劲 新州只有1区 - 1

洛根在布里斯本的东南区,这里房价实惠,离CBD近,基础设施完善,可以预见这里的房价将会飞涨。至于Ipswich,基础建设与交通厅(Department of Infrastructure and Transport)的数据则显示未来十年,这里的将会增加5.6万个岗位,出现就业热潮。加上这里合理的房价,可以推测需求量将会持续上涨。

至于黄金海岸,沿着北岸走廊的这些居民区的房价都将持续上涨,而且2018年英联邦运动会(Commonwealth Games)时,将有大量游客涌入此地。在该地的投资以达到数亿,包括1.5亿澳元的轻轨建设,4200万澳元的艺术水上活动中心。而且,黄金海岸是昆州人口增长最强劲的地区,就业前景好。而且这里还有海边生活和全球知名的夜生活。

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维州的Epping位于墨尔本北区。随着新商业发展区的建成,Mickleham将会增加2万个岗位,而且这个地区还将升级火车服务。因此,Epping地区将吸引大量新居民。而墨尔本东南区的City of Casey的房价增长也表现强劲,而且未来也将成为提供服务和就业的巨头。

南澳和西澳则没有城区入选前十,但是塔州霍巴特也上榜了。自从2012年来,霍巴特的房市销售已经明显改善,而且还将继续增长。然而,房价还是相对低廉。高租金回报加上老建筑与迷人风景的混合,投资者还是可以得到很多的。

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(图片来源:《每日邮报》)

比起昆州和维州,新州却只有一个城区被预测为有相对强劲的增值空间,这个地方就是Wagga Wagga,新州最大的内陆城市。这里的房价实惠,吸引了大量首次置业者。随着其教育和卫生基础设施的升级,以及当地军事基地的扩张,这里的房地产只会越来越有吸引力。

未提及的前十名还有昆州的Moreton Bay,阳光海岸(Sunshine Coast),维州的Sunshine区。

(Eva)

关键词: 房产增值排名
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最新评论(4)
土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2016-04-15 回复
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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2016-04-15 回复
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土澳居民ZibUh 2016-04-15 回复
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