墨尔本房产市场周末继续活跃 谁说房市要完?
【今日澳洲4月18日讯】据domain.com.au报道,墨尔本房产拍卖记录显示,本周墨尔本房屋销售市场依然活跃,买卖双方都对前景看涨信心十足。
本周六,清盘率又创下了76%的佳绩,比上周末的76.3%略低,而去年房产市场最火爆时清盘率可达82%。前两周的清盘率也一直略高于今年的平均每周清盘率75.5%。
(图片来源:domain.com.au)
从复活节假期到现在,房屋拍卖市场就一直走势强劲,持续保持高位的清盘率鼓励更多卖家在秋季进场,尽管拍卖数量要低于去年,因为去年整体走势实在过于强势,但是后几周的走势也将会与去年的趋势达成平衡,因为消费者投资信心一直保持高涨。
本周末拍卖数量呈上升趋势,有780间房产挂牌准备进行拍卖,此数字高于上周的702间但是确实低于去年同期的1088间。
墨尔本的外围区域创下了最高的清盘率记录,遥遥领先于绝大多数内城区域。
墨尔本的东北区域据报道有最高的清盘率,创下了超乎预期的88.2%的清盘率。第二高的是北部区域,清盘率83.9%,西部区域清盘率83.9%,东南部区域77.8%,外东区76.3%,内南区75.3%,内城区67.1%,内东区66.3%。
本周六墨尔本也创下了中位数拍卖价81.5万澳元的记录,远高于上周末的68万澳元。本周六的中位数价也高于去年同期的中位数价73.5万澳元。
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报告显示,本周末房产交易总额达到3.425亿澳元。
由于澳新军团节假期影响,下周拍卖数量会走低。但是墨尔本的房产市场还是各个澳洲首府中表现最好的。
(实习:BearicG)