三分之二澳人忧房价要跌 九成怪罪外国买家

【今日澳洲4月20日讯】根据一份最新的房市调查，三分之二的澳人认为房价容易面临“重大”校正的风险。地产公司CoreLogic及TEG Rewards出具的3月份报告对1000多名澳人展开了调查。结果发现，在当前的房市背景下，买卖双方的交易意愿都很低，这表明悲观情绪正在上升。

据《澳洲金融评论报》报道，悉尼买家的购房意愿尤其低，只有50%的受访者认为现在是买房的好时机，塔州的买家则更加悲观。本周一，近期经营不佳的地产集团McGrath将盈利下降归咎于悉尼北部城区房产供应及销售的减少。跟一年前相比，仍有66%的受访者担忧房价下跌，但这已经比半年前68%的比例略有下降。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据报道，受访者的观点无疑受到了美国经济学家Jonathan Tepper今年2月发布的一份报告的影响。这份铺天盖地的报告中警告称，悉尼和墨尔本的房市可能会下跌高达50%，矿业重镇更高达80%。本周二，澳洲储备银行（Reserve Bank）表示，已建房房市情况“在过去半年里经历了温和上涨，房价涨幅仍在放缓”。

（图片来源：网络）

调查发现，北领地和塔州（80%的受访者）对于房价下滑最为担忧，悉尼的最低（61%的受访者担忧3月份的房价会下跌）。约一年前，有近四分之三的受访者担忧悉尼的房价会下跌。

这份《房市景气调查》（Housing Market Sentiment Survey）中还显示，虽然澳洲当局严厉打击非法海外购房且收紧借贷标准，但仍有很多人认为是外国买家推高了房价。受访者中有94%的人认为外国买家推高了房价，近半（44%）的人认为外国买家对房价施加了“强烈”或“极端”的上升压力。

（Celia）