澳房产市场遇冷?暂停房产项目金额已达$50亿

【今日澳洲5月29日讯】据《每日邮报》报道，开发商们对曾经一度非常繁荣的澳洲房产市场开始变得望而却步，目前暂停或推迟修建的建筑工程项目金额已经达到了50亿澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

由于劳动力价格上涨，公寓数量过多，导致花在新建筑项目上的钱开始变少，房地产建筑项目的进程变慢。

据《澳洲金融评论报》报道称，现在在悉尼，墨尔本，布里斯班，和珀斯暂停或搁置的大型建筑项目的金额就已经达到了近50亿澳元。

悉尼的Brookfield Multiplex建筑公司就表示终止与绿地集团公司的合同，不再参与建设城内最高的公寓楼。虽然这项耗资7亿澳元的公寓楼中的所有公寓几乎都已经售出，但是Brookfield公司表示，没有找到能从该项目中获取利润的方式。

布里斯班一个价值10亿澳元的公寓楼建筑工程也已经暂缓施工，开发商正密切关注有关城内公寓数量饱和的消息。周二开发商Mirvac也暂停了一项价值30亿澳元的珀斯工程项目，该项目本来计划在城市中心修建1200间公寓。

墨尔本数据也显示，有关城市豪华公寓的咨询数量急剧下降。

房产规划专家Peter Hyland表示，由于市场热度开始冷却，开发商们对澳洲房地产也没有之前那样热情。“很多人现在都更谨慎更敏感，人们都在观察究竟是谁在承担其中的风险，市场的发展速度放慢，大家都必须开始小心谨慎。”

周五，贷款机构Firstmac表示，将削减发放给城市公寓建筑商的贷款。就在同一天，Westpac Bank也宣布将停止所有发放给购买公寓的外国买家的贷款。

（图片来源：《每日邮报》）

Firstmac首席执行官Kim Cannon表示，“很明显，未来房产市场是会出现问题的。”

（fancy）