中国房东不知所踪 悉尼房产或遭人免费"私吞"

【今日澳洲6月9日讯】中国房东回国旅游后不知所踪，其位于悉尼价值百万澳元的房屋或将被免费“私吞”。

不花1分钱便能在悉尼内城区拥有1套房屋？近日，1名年轻的银行家便试图免费“私吞”1套属于中国投资者的房屋。

（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》报道称，70多岁的Paul Fuh在悉尼Redfern的Elizabeth St拥有1幢价值百万澳元的房屋。

据悉，Paul Fuh在1991年以14.3万澳元的价格买下了这幢2居室房屋。但是，Paul Fuh在2007年11月份前往中国旅游后，就再也没有出现过。

（图片来源：《每日邮报》）

根据目前的市价，这幢2居室房屋的价格应该在110万澳元到137.5万澳元之间。近日，1名年轻的银行家便试图利用1条古老的法律，免费侵占这套价值百万澳元的房屋。

（图片来源：《每日邮报》）

Paul Fuh的邻居表示，1位自称是“Andrew James”或“Andy Robert”的男子试图对这幢房屋提出“逆权侵占（adverse possession）”的要求。

逆权侵占指的是，房产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的兴讼时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。

（图片来源：《每日邮报》）

但律师Beverley Hoskinson-Green却表示，这种逆权侵占的行为“非常少见”，而且很难成功。根据新州法律，如果某人连续占有某处房产超过12年，那么他将成为这处房产的合法新业主。

据悉，Paul Fuh的邻居曾向警方报案称有人非法闯入。但警方表示，只有屋主本人才能对类似事件进行投诉。

Paul Fuh的邻居Gerard Knapp表示，不少无人居住的房屋都是海外投资者所购买的，他担心这种现象会愈演愈烈。

（David）