新州外资购房税率全面上调 买期房税惠取消

6月14日，新州财长Gladys Berejiklian确认，新州预算案将引入新规，针对外国投资者所购住宅地产加征印花税与土地税。

ACB News《澳华财经在线》报道，新州预算案将于6月21日正式发布，Berejiklian部长表示，预计上述举措将在未来四个财政年度为州政府带来10亿澳元收入，用以支持本州各项公共服务支出。“新举措旨在确保新州地产市场对国际投资人具有吸引力的同时，保障我们有足够能力提供至关重要的服务”。

新州预算案规定，自预算日(6月21日)起，外国买家购置房产时须额外缴纳4%印花税。加征的0.75%的土地税将于2017税收年度开始。

Berejiklian部长特别提到，在维州，自2016年7月1日起，外国投资者购房须支付的印花税，以及一些物业须缴的土地税将分别达到7%和1.5%。“维州的经验告诉我们，征税举措不曾对地产市场带来负面影响”。

新州政府同时宣布，外国投资人购买期房时将不再享有12个月的印花税延缓缴付期。并且，外国人不能享有土地税免税门槛。

针对外国投资者相关税收的更多细节将于近日在新州税务局官网及预算案内公布。本网将密切跟踪，请保持关注。

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