不拼爹不拼妈 悉尼24岁平凡小哥坐拥6套房产

【今日澳洲6月15日】来自悉尼的Edward Dilleen名下已经有6套投资房产，而他还只有24岁。不靠拼爹拼妈、也不靠高收入工作，这位年轻小伙儿是凭借啥轻松超越还没有买下第一套房的同龄人的呢？有一种买房投资意识，叫做从小做起。

Edward Dilleen（图片来源：domain.com.au网站）

据domain.com.au网站报道，Dilleen从小在Mount Druitt区的住房委员会长大，只有妈妈一个人带着他（单亲家庭），是个平凡的小哥。他的投资目标是从幼年时就设定好的，“我就是非常想买套自己梦想中的房产，不管有没有很大，是不是海滨房产”。

（图片来源：domain.com.au网站）

他上高中时便在麦当劳做兼职攒钱，这一做就是好多年，平时空闲的时候还会读一读投资的书。他用多年攒下来的2万澳元付了首付，在新州Tuggerawong买下了一套价值13.8万澳元的公寓，当时他只有19岁。

买了房后，他还是跟母亲住在一起，并且加倍努力地攒钱。两年之后，他用攒到的钱和Tuggerawong公寓增值的部分在南澳Elizabeth South买了套价值15万澳元的联排屋。休息了一年后，他又开始置业。在截至2015年1月的18个月里，他一共买下4套房，在昆州买了3套公寓，在南澳又买了一套联排屋。

如今，他在澳洲房市拥有总价值为117万澳元的资产（负债水平69%），在一家投资公司的客户服务部干着一份收入低于5万澳元的工作。“我希望我在26岁前能拥有10套房产”，他已经计划在2016年年底入手第7套房。为了达成坐拥10套房的目标，他正在考虑去当地酒吧做酒保（做两份工作），以此来增加收入。

Pass Go Home贷款公司的总经理Jamie Moore表示，年轻人由于收入的限制，投资对于他们来说还是存在很多困难的。他建议其他正在投资房产的年轻人，尽量跟父母住在一起，或者租住在便宜点的地方。

（图片来源：domain.com.au网站）

Binvested买家公司的房产代理Nathan Birch表示，年轻人应当做好投资回报延迟的准备。“是的，那些最理想区的理想房产价格都太贵，你可能无法企及，但其他更便宜的区或许也是潜力股呢？改变你的策略，先去便宜的区置业，所有投资成功的人都是这样开始的”。

Mortgage Choice机构的首席John Flavell建议人们在购买房产前要进行一个调查，哪里能得到最好的收益回报。“研究了市场之后，投资者要想好自己想从投资房产中得到什么。很多人以为投资房地产能让他们在一夜之间暴富，其实完全不是那么回事”。

（Niki）