墨市养老院被转手 老人债券难赎回

        滴答网9月19日电 位于墨尔本东南部的养老院Mentone Gardens于16日被成功出售，但购买者拒绝承担养老院原有债务，导致数十名持有该机构债券的老人恐将损失约450万元。有老人家属指责，政府对这间老人院的监管工作明显不足。

        新买主不愿承担巨额债务

        位于墨尔本东南部Mentone的养老院Mentone Gardens近期陷入债务危机。养老院的原持有人今年6月已将该机构交由第三方托管，并于16日将机构出售给新买主，从而摆脱责任。而居住其中的数十名老人无疑是这场危机中最大的受害者，新买主并不愿意退还他们早前购买的住宿债券。

        据悉，Mentone Gardens原持有人早前曾向老人及家属出售住宿债券，部分家庭曾支付多达40万元的金额。受害的家庭还曾与院方签署协议，他们投入的资金会作为信托基金进行运转，只要有亲属在养老院中居住，便不能取回相关资金。

        托管人格兰特（Mathew Gollant）17日在第三次债权人会议上，要求50名出席的债权人通过将该机构清盘的决定。但有超过30名无抵押的债权人将受影响，他们均有家属在该机构中接受护理服务。

        洛林（Bob Lorraine）的父母都居住在该养老院。他表示，很高兴有人接手养老院，让其继续运作，但他的父母则损失了大量存款，"我父亲损失了40万住宿债券，即政府所称的'保证金',居住在其中的老人共购买了近450万元债券。"

        家属指责政府监管不力

        出席债权人会议的托马斯（Fran Thomas）对当前局面感到沮丧，"我母亲100岁了，她为此损失了5万元，这都是他们毕生的积蓄。我们希望养老院能继续运作，而且能把钱拿回来，卫生厅应跟进这起事件。"

        另一名债权人亲属普赛尔（Peter Purcell）认为，这反映出政府监管的缺失，"没人监管这些机构，州政府的立法显然不足。"

        托管人还确认，养老院上一周已经解雇了12名员工，拖欠了他们4万元养老金及其他福利。

        新规难解以往监管漏洞

        Mentone Gardens是一间由维州政府管理的支持住宅服务式（SRS）养老机构，这类机构广泛存在于维州和南澳，老年人能在其中接受短期或永久性服务。近年来，这类养老院倒闭时常发生，居住其中的长者需要另觅住所，一般也能赎回住宿债券。

        老年护理规划专家惠特克（Noel Whittaker）则称，这类机构横跨不同的法律制度，有不同的财务安排。这给政府监管带来了困难。

        卫生厅长戴维斯（David Davis）则称，正因为法律制度存在漏洞，才在2012年7月1日实施新规定，但对新规实施前已运行的机构，政府缺乏相应的权力介入干预。

        戴维斯还称，"对生活在Mentone Gardens的民众表示同情。澳洲证券及投资事务监察委员会（ASIC）已经正密切留意该案件，将会在清盘过程中提供协助。"

        （滴答网）