总价$7亿 中资投资公司买下达令港酒店地块

【今日澳洲7月7日讯】中国的Tianlong Ribbon房产信托公司（Tianlong Ribbon Property Unit Trust）将买下澳洲Grocon公司在悉尼达令港价值7亿澳元的The Ribbon项目，日前传得沸沸扬扬的传言已被证实。

据《澳洲人报》报道，该交易是在四者之间达成，分别是私营开发商Grocon，中国公司Tianlong Ribbon，政府土地所有者——悉尼海岸管理局（Sydney Harbour Foreshore Authority）和美国酒店运营商——喜达屋集团（Starwood Hotels & Resorts）。该交易十分复杂，Grocon将在悉尼海岸管理局所有的这块土地上开发酒店，开发完成后将拥有长期的租赁权益。

（图片来源：《澳洲人报》）

Tianlong Ribbon的母公司是中国Zhengtang投资公司，前者在Ashurst律师事务所的John Stawyskyj的建议下，达成了这个即将建成402间房间的W Sydney酒店的交易。

Stawyskyj说，“亚太投资在澳洲市场的激增，驱动了该交易的达成，加强了该酒店和土地的升值。这对酒店业来说是一个激动的时刻，特别是在悉尼。因为最近新州政府不断地大改达令港的娱乐区，并持续开发Barangaroo。”

据悉，根据该交易，还将建成约由159间豪华住宅组成的酒店式公寓。在稍后阶段，还将由Tianlong Ribbon房产信托公司全部售出，以提供资金支持该交易。

（图片来源：网络）

虽然Grocon的规划提案中没有要求地契分售（strata subdivision），但是新州规划厅（NSW Planning Department）上周表示，在附近区域，这种在99年的租约条件下销售公寓已经是惯例，其中一个例子就是联盛集团（Lend Lease）在附近Darling Square建造的公寓楼。

早在去年，Grocon就与Zhengtang公司达成了Epping的6000万澳元的交易。而这次的交易，更是加深了两个公司的联系。

（Eva）