房屋贷款成交量攀升

因超低利率刺激了房贷市场，抵押贷款成交量达到了自2009年以来最快的增速。根据信贷机构Veda发布的最新数据显示，去年第四季度房贷交易量比上一季度的10%，飙升了15%，是2009年以来的最大升幅。

Veda消费者风险总经理Angus Luffman说：“由于低利率继续保持不变，进一步刺激了抵押贷款需求，所以房贷大增。”

尽管房贷市场交易十分活跃，但去年第四季度总体消费信贷需求则没有发生变化。跟据Veda的数据，个人贷款量下降了1.4%，而信用卡信贷曾从前一季度13%的增长率下降到仅有2%的增长。

Angus Luffman说：“通常，第四季度都是消费信贷需求旺盛的时期。但消费信贷数据的疲软说明低利率并没能刺激消费，因为失业率的上升使家家户户都变得更节俭。”

新南威尔士的房贷交易量上升幅度最大，录得了22%的增长率。维多利亚州上升了15%，昆士兰和澳西部地区为12%，塔斯马尼亚地区为10%，奥中部地区为5%，北领地地区为3%，南澳大利亚地区也增长了8%。

Angus Luffman评论道：“未来短期内，房贷交易量可能还会保持升势，房价也因此会上涨。拥有一套住房的就不再买房了，而老年人房贷需求却有所上升。”