Braybrook或是首置者在墨尔本内城的最后机会

【今日澳洲10月28日讯】首次置业者如果想在墨尔本市中心方圆10公里以内买到可负担得起的房子，或许应该到Braybrook看看。

据Domain网站报道，大多数内城区房子售价超过百万澳元，长期以来，年轻买家对此可望而不可求。

首置者大都只能购买位于东区甚至外东部的房子，其中The Basin、Mount Evelyn和 Kilsyth这三区的住房中位价都不超过60万澳元。

而在内城的Braybrook房价之所以上涨得较为缓慢，是因为它拥有相当多的战后公共房。这里距离CBD仅9公里，住房中位价为57.5万。

而在Braybrook附近的West Footscray的住房中位价为70.5万澳元。离城区较西部的Sunshine住房中位数为62.7万澳元。

Sweeney Yarraville主管Dean Johnson说：“Braybrook的公共房不如邻近社区的房子那么好，这是房价一直相对较低的主要原因。但现在，Braybrook的公共房经重新装修后也开始热卖，买家主要为预算不多的首置者。”

（图片来源：Domain网站）

Jas Stephens主管Craig Stephens表示，“与墨尔本其它社区相比，内西区仍然是较好的一区。预算在60万澳元或以下的潜在买家很可能在Maidstone、Sunshine或Braybrook这些区找到预算内的两居室联排别墅或公寓。近来Sunshine的购房者大增，Braybrook可能将成为下一个热点社区。”

然而，澳洲统计局的数据显示，8月份维州的首次置业平均贷款额为31.51澳元，这意味着购买价格大都低于40万澳元。

(实习：Ann)