澳洲房产拍卖圣诞前最后的疯狂 各地成绩亮丽

【今日澳洲12月12日讯】上周末对于住房拍卖市场来说，是本年度最后一个超级周，澳洲东部及中部各州均录得可喜成绩。

据《澳洲金融评论报》报道，6个首府城市加上堪培拉的平均清出率达到74.6％，高于上上周的72.3％。挂牌量为3411套，也比上上周的3207套要多。墨尔本和悉尼两地的挂牌量都超过1000套，

墨尔本买家代理David Morrell说，“这是圣诞节前最后的疯狂，从买家的角度看，全年的供应都十分紧张。”CoreLogic的数据显示，上周墨尔本的清出率是首府城市中最高的，猛升至80.2％，上上周为77.3％。

位于墨尔本内南区Albert Park的13 St Vincent Place home，一套五居室的排屋以510万澳元的价格出售，比底价高出60万澳元，由一对40多岁的夫妇购得（上图）。

悉尼本周的挂牌量为1157套，比上上周的1182套少，但清出率从上周的75.2%上升至77.4％。北悉尼和Hornsby地区的挂牌量最多，共有177套，清出率达83.7％。

悉尼北岸Cammeray的一套一居室公寓以83.2万澳元售出，位于10/40-44 Rosalind Street，买家是一位首置者。该物业上一次的交易在2010年2月，当时售价为54.2万澳元（上图）。

在Chatswood，一套位于10 Bertram Street的三居室房屋以270万澳元售出，远高于185万澳元的底价，房子距离Chatswood购物区仅600米（下图）。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

布里斯班的清出率也从上上周的42.7％上升至48.1％，挂牌量相当。堪培拉的清出率上升至64.9％，上上周为60.6％，挂牌量从上上周的136套下跌到118套。阿德莱德的清出率从上上周的65.3％上升到66％，挂牌量有所下降。

圣诞节前还将有拍卖举行，但预计挂牌量和交易量都会下降，直到明年2月底市场才会回归正常。

（实习：Ann）