住房短缺要加快审批速度 新州规划新政实施

【今日澳洲1月9日讯】根据一项新的法律，如果市政府和其他代理机构在审批住宅批文上耗费的时间过长，新州规划部门能够出手干预，这项新法旨在缓解悉尼的长期住房短缺。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，该法律的改变，意味着规划厅长在某一项目的决策上，也将有权设立政府规划咨询小组，这项法律已经在南澳开始实施。

更多的开发审批工作将由理事会工作人员或当地规划委员会处理，而不是由议会处理。如果一个政府机构，如遗产委员会，审批的时间过长，规划部门要么接管进程，要么提供资源和援助。

该部门将提供建议和意见，或者某一机构在法定时限内没有完成一般性审批工作，规划厅将代表这个部门做出决定，或者如果一般条款审批工作涉及两个或两个以上机构，而审批时出现冲突的，都可由规划厅出手干预。

早前，新州房产委员会曾表示，新州发展审批制度是世界上最糟糕的制度，谭保总理在上周表示，比起在布里斯班的同行，悉尼政府要花费三倍的时间才能完成审批工作。

（图片来源：网络）

住房的可负担性是2017年最有争议的政治问题，特别是在悉尼。悉尼人要花费年收入的168%用于20%的房产首付，这个数据从2001年的117%开始飞速上涨，高于其他州。

其他的政策变化还包括，发展控制计划表格的规范化，令其更容易理解和操作，取消400个不同格式的现存表格。虽然还没有详细的操作规则，但开发商也将获得一些优惠，以解决房产审批前社区的反对意见，这将节省时间和金钱。

（Vanessa）