墨市好区介绍：内城便利多元文化区Flemington

Flemington 以拥有墨尔本著名的赛马场而著称，地处墨尔本西北内城的繁华主干道上，是一个风格独特的城区。

 

Flemington区位置便利，距墨尔本市中心仅数公里远，位于Kensington 区和 Moonee Ponds区之间。该区是繁华的多元文化城区，这里有马来风格餐厅，可供孩子嬉戏的公园，咖啡馆和传统住宅林立的蜿蜒街道，繁华的Racecourse 路上有电车和高速公路入口。

 

这里便利的位置、活跃的氛围吸引了很多年轻的单身人士和一些长期定居的年长人士。当然这里的邻里非常友好，是舒适的安家选择。
 
尽管该区建在一条繁华的主路上，城区的面积还是显得有点紧凑。主要的生活区在Racecourse 路上，这里有多条电车线路，有爱尔兰酒吧，非洲咖啡馆， Newmarket Plaza购物中心还有一个大型超市。 Pin Oak Crescent路也比较繁华，并且靠近Newmarket火车站。该区布局紧凑，有精品店、咖啡馆、知名的马来风格米粉店，并且靠近Flemington 开阔的住宅街区，生活起来非常方便。（澳洲家园网注：这里的屡次提到的知名马来风格米粉店就是Laksa King餐馆，地址在6-12 Pin Oak Crescent, Flemington，是墨尔本最好的马来餐馆之一。）

 

Flemington 的交通非常便利，电车、火车和公交一应俱全，还有很多知名的公立学校，更不用提令人兴奋的Flemington 赛马场和附近的皇家墨尔本展览馆。

 

Flemington 非常繁华，它靠近Royal Parade，有通往Tullamarine Freeway 和 Citylink高速公路的入口。另一边，地处坡度较缓的丘陵地段的住宅街区就显得比较宁静了。这里有令人耳目一新的维多利亚风格和爱德华风格的住宅（有单面临街和双面临街，澳洲家园网注：不过这些住宅好多都是古董楼，不能拆，购买要小心哦）。当然，这里也不乏后现代时期的宽敞住宅。
 
在该区一些小街道上有平房和政府公屋，主干道上有全新的公寓项目。

 

位于市中心西北部，公交设施完善，靠近高速路，Racecourse 路还有很多咖啡馆和餐厅。同时，这里还有 Newmarket Plaza 购物中心，众多的公立学校，传统风格住宅和公园，以及闻名全澳的赛马场，你会喜欢上在这里生活。
 
2014年12月29日的该区房屋中位价信息：
 
别墅出售中位价： 2房 = 65万5000澳元；3房 =86万澳元
别墅租金中位价：2房 =449澳元/周；3房 = 550澳元/周；
公寓出售中位价：1房=31万2000澳元；2房 = 43万澳元；
公寓租金中位价：1房=275澳元/周；2房 = 370澳元/周；