HSBC称悉尼的房价或将见顶

汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham称澳洲央行有可能通过明年加息来给悉尼的房地产市场降温。他认为悉尼的房价上涨是不可持续的，购房者需要非常的小心，因为在某些时间点一定会出现房价调控的政策。悉尼房价两位数的增长或许会在2016年尾结束。

HSBC预计悉尼的房价将在2016年保持不变而不是大幅下跌。Bloxham称，悉尼的房价越是上涨，央行越不得不出手修正，这是完全可避免的泡沫。

根据CoreLogic RP Data的房屋指数，悉尼的房价在2014年上涨了12.4%。并在2015年延续了这一强劲的势头，仅在3月份便上涨3%。

随着2015年央行有可能进一步降息，价格上涨可能会进一步的加剧。

Bloxham称，澳洲央行有可能进一步降低现金利率来帮助提振低迷的经济，目前央行利率为2.25%，但低利率将会导致悉尼和墨尔本房地产市场出现过热的风险。

另一种促进经济的替代方案就是联邦政府推迟紧缩的财政预算方案直至2016/17财年，因为经济学家认为那时经济将有可能会更加良好，去年矿业繁荣的结束使得政府试图收紧财政政策。

Bloxham认为，政府已经吸取了去年的教训，去年的财政预算打击了消费者信心和零售消费。他说，今年的预算案很有可能会比去年的预算案造成的损失小些。

汇丰预计2015年经济增速将增加至3%，而商品价格不太可能进一步下跌。