4月住房空置率小幅上升 预表房地产出现放缓迹象

4月，全国住房空置率为2.3%，较3月的2.1%有小幅上升。去年同期的空置率则为2.2%。除霍巴特维持在1.4%的空置率外，其余城市的空置率环比均有上升

SQM研究机构显示，4月住房空置率略有上升，预表房地产已出现放缓迹象。

4月，全国住房空置率为2.3%，较3月的2.1%有小幅上升。去年同期的空置率则为2.2%。除霍巴特维持在1.4%的空置率外，其余城市的空置率环比均有上升。

达尔文和珀斯的空置率受资源行业影响，空置率上升速度最快。其次是悉尼，空置率由3月的1.6%攀升至1.8%，然而房屋和公寓的每周租金也有上升。

SQM董事总经理Louis Christopher表示，由于悉尼住房供应量上升，住房空置率还有可能继续上扬。然而本年不会出现明显的供给过剩，新的租房供需平衡将会在明年早期达到。

根据CoreLogic RP Data显示，4月房屋租赁价格有小幅攀升，投资房需求、住房供给也有上升。4月，主要城市的租金回报率上涨0.1%，合年度增长率1.7%，该增速是2003年以来最低值。