维州郊区房价也涨涨涨！不想沦为房奴也难

今日悉尼讯 澳洲东部时间6月10日 财长昨日称悉尼房价并非高不可攀，建议首次购房者先找份好工作。此番言论引发了公愤。

Noel Jones拍卖商Rohan Calder周六在Blackburn North拍卖房子

维州各地房子中位价和当地人均收入一览表

专家口中的“按揭压力”一般指一个家庭的还贷支出占了其收入的30%及以上。

我们对比了下许多在郊区买房的家庭的月税前收入和他们每月还贷额，我们发现,尽管工资在涨，全职工作者们仍买不起大部分郊区房。有一人年收入12万澳元，想在墨尔本东部郊区McKinnon买个房都很难，这里曾经很冷清简陋，但现在因出了一个公立中学而大受欢迎。许多人纷纷抢购这里的房子。

在 McKinnon，每年平均需还贷6.2万澳元，这是基于中位价的。即使是年赚12万多的专业人士，这也是一笔庞大的数目，“按揭压力”真是无比大了。

根据澳洲房地产网Domain，在墨尔本东南部的Pakenham,房子中位价为37.175万澳元。

像理发师、销售助理等工作者，他们年工资就4万澳元，要是买个房，还想每月收支能平衡，简直是比登天还难。

位于CBD边缘的Richmond是个很时髦现代的小镇，房子中位价100万澳元多点。这就是说上班族30年内每年要还贷5.2万澳元！！！

统计局（Australian Bureau of Statistics）表示，为了负担起这高额房贷，打算在这买房者一年要挣15万澳元。而这是Toorak居民的平均工资。

而根据ABS收入数据，Toorak被认为是我国最富裕的郊区。

统计局表示，全国全职员工的平均工资为7.4724万澳元。

(实习 Amber)