海外地产买家违规将获特赦 24名买家曝光

澳洲财政部长Joe Hockey表示，现在有24位外国投资者披露出他们可能会违反澳洲购买房产的规定，而他们有可能获得特赦。

澳洲税务局上周ATO上周表示，他们正在调查另外40笔有可能涉嫌隐瞒海外投资者的身份来购买物业的案例，目前可能存在的非法交易已达195笔。

而此次调查并不是针对来自中国的投资者，如果投资者自愿撤资，这会是自三月份以来第二次撤资。

而这些海外投资者购买的房产涉及面相当广，从豪宅到普通的房产，闹市区到郊区都有，市场的清盘率也在海外投资者的助推下提高到了90%以上，根据CoreLogic的数据显示，上周末，新南威尔士州的464套房产有418套被出售。

就房价而言，即使在悉尼西部较远的地区，城市的平均增长达到了14.5%，监管机构目前正在通过一些贷款方面的限制来抑制投资者。而这些政策似乎已经见到了效果，上涨悉尼的房价下降了0.5%，在过去1个月里平均房价下降了1.2%，独栋别墅的中位价为89.6万澳元，而单元房价格为67.65万澳元。

墨尔本的清盘率从80.2%放缓至78.45，其中房屋拍卖数量比上周下降了302套，房屋平均价格下跌了2.7%。

阿德莱德银行指出，在墨尔本和悉尼之外的几大城市里，住宅价格承担能力正在变得好转。

与此同时，Hockey称，ATO的一些行动已经取得了进展，他们已经锁定了数十套可能违法规定的外国投资者的物业。

根据目前特赦的条例，在11月30日之前披露自己的投资行为具有非法性质的投资者将不会受到起诉。