美国青年18岁就被踢出家门独立生活?高房价让传言变成谣言!
美国最新人口普查数据新鲜出炉!我们发现了一项非常有意思的数据,那就是在18至34岁之间的美国青年,与父母同住的比率高达34.1%。而房价相对较高的热门城市中,这一比率竟然高达惊人的45%。
根据Fang88的调研显示,这一数据是美国130年以来的新高。从此,父母再也不能对我们说,你看看人家美国青年18岁就被踢出家门独立生活了。
虽然很多美国青年接受采访时都表示,对于社会的不适应以及父母希望同住是自己没有出去独立的原因。但是更多的专家和市场分析数据都表示,收入和租金以及高房价之间不平衡的关系,才是导致这一比率急速上升的罪魁祸首。
美国政府对于房价是否对于生活造成负担有一个定义,一般是指租房的金额如果高于收入的30%就算为造成了负担。但是在Fang88对于美国16个大城市的数据调研中,住房的投入占据了很多青年收入的68%,甚至对于有些低收入人群这一比率为可怕的90%。
以下我们就为大家列举了美国新青年住房压力最大的6个城市。
Miami
迈阿密
与父母同住比率:44.8%
失业率:10%
月收入中位数:$1,347
平均租金:$1,208
迈阿密是全美青年与父母同住比率最高的区域,其平均房租是月收入中位数的90%。
迈阿密曾被称作美国发展最快的年轻城市之一,但是很多专家表示这个城市同样被过度开发着。随着前几年迈阿密地区豪华建筑的疯狂增长,近几年应该会有逐渐放缓的趋势,并且公寓项目应该会逐渐增加。
Riverside
河边
与父母同住比率:44.5%
失业率:12.6%
月收入中位数:$1,238
平均租金:$1,166
紧跟在迈阿密后面的是位于加州的河边,这里是加州青年与父母同住比率最高的地区,而加州的平均比率为38.4%。该地区租金占据了月收入中位数的94%。并且值得注意的是,与其他美国青年聚集的大城市相比这个地区的失业率名列前茅。
New York City
纽约市
与父母同住比率:43.8%
失业率:9.3%
月收入中位数:$1,584
平均租金:$1,308
虽然纽约的繁华一度使他成为了美国青年最喜欢的城市,但是由于大量外地青年的涌入,纽约地区的公寓往往价格高昂且供不应求。据数据显示。仍然有近一半的纽约青年和自己的父母共同居住。
纽约市区的平均租金约占每月收入中位数的83%,这也更好的解释了为什么纽约在近几年,对于青年友好城市的排名逐渐下滑。
Los Angeles
洛杉矶
与父母同住比率:41.5%
失业率:8.7%
月收入中位数:$1,384
平均租金:$1,348
洛杉矶平均租金占月收入中位数的比率高达惊人的97%,而对于这些青年还需要支付高昂的杂费、医疗保险等。
Philadelphia
费城
与父母同住比率:41%
失业率:11.1%
月收入中位数:$1,427
平均租金:$1,062
住在费城的青年数据统计,也包括周边的新泽西州的卡姆登、德尔邦以及威尔明顿。该地区平均租金占月收入中位数的74%,高失业率同样困扰着这片地区。
专家表示,费城的市场非常大但是急需要开发,如果招商引资以及新项目开发做得好,肯定可以吸引更多的资产以及青年来到这里。
Detroit
底特律
与父母同住比率:40%
失业率:12.1%
月收入中位数:$1,084
平均租金:$871
底特律是美国青年失业率最高的地区之一,平均租金占月收入中位数的80%。虽然因为之前经济危机的冲击,底特律曾经一度破产,但是现在已经有很大的复苏。