每日地产 | 冲动买房记：开车路过买了一套房子

“他甚至都没进过屋里。”来自Harcourts公司Glen Waverley的拍卖师Dexter Prack说。

这栋房子是周六墨尔本登记拍卖的823件房产之一。到晚上，根据已收到的623份拍卖报告，Domain得出了72%的清除率。首席经济学家Andrew Wilson说墨尔本市场已经跌至年度最低，但又补充道，对大多数卖家来说，冬末的成绩仍然是乐观的。

在Glen Waverley，位于Caithness Crescent42号的一栋三居室砖房进行拍卖时，吸引了大概有80人左右。这次竞标从100万澳元开始，以5万和2万澳元的增额往上加价。最终成功拍下这栋房子的是个当地人，他是在124万澳元时加入竞标的，与另外五个竞标者进行争夺的，其中三个竞标者是打算搬入这个区域的家庭。

这栋面积为850平方米的房子以131.1万澳元售出，比保留价格高出了10万澳元。而卖家2002年买这栋房子时花了56.3万澳元，这次卖房是因为要换小一点的靠近市区的房子。令人震惊的是，买家是在拍卖会后进屋去签正式合同时才第一次看到了这栋房子的内部。

“在Glen Waverley，令人惊奇的是，这种事情的确发生了，”Prack先生说，“他知道这个位置棒极了。”在周六的墨尔本，他不是唯一的一个冲动买房者。在Princes Hill，一栋几乎无法居住的联邦风格（Federation）房子卖给了一个在拍卖前不久才第一次见到它的人。

Fletchers 地产公司的Mark Fletcher推销这栋三居室的房子时说它“原封不动，稀罕难找”。这栋房子自1956年以来一直都属于同一户家庭，这是它半个多世纪来第一次出售。这栋房子的拍卖是以卖家出价135万澳元开始的。这栋房子在市面上的价格是150万澳元，此次拍卖共有五方争夺，价格被推到远高出保留价格。

Arnold街24号的这栋老旧双层砖小屋是以172.5万澳元售出的。Fletcher先生说买家在周五咨询过这栋房子，但直到周六早上才看了房。“这多少说明拍卖会上什么都有可能发生。”他说，并补充说翻新很贵。

不过，个别物业就没有得到好的拍卖结果，比如北墨尔本的一栋装饰艺术两层建筑（496-498 Dryburgh Street, North Melbourne）在拍卖时，连一个出价都没有。

另外，墨尔本最著名的富人区Toorak ，Myrnong Crescent 3号也是如此。这栋带一个大网球场的六居室房子以700万澳元的卖家出价（Vendor Bid）结束，没有成交。

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责任编辑：郭惠丽 陈芷沁

资料参考：AFR