融创斥资5.2亿从乐视手中拿上海重庆土地资产

雷帝网 雷建平 8月31日报道

融创中国今日披露了投资乐视网、乐视影业及乐视致新目标股份的投资事项通函，宣布已全部完成150亿入股乐视旗下资产的打款。

具体为3部分：乐视控股创始人贾跃亭转让所持乐视网股份（涉及60.41亿元）、乐视致新引入战略投资者（通过老股转让和增资扩股方式，涉及79.5亿元）、乐视控股转让乐视影业股权（涉及10.5亿元）。

自1月13日订立协议后五个营业日内，天津嘉睿将60.41亿元支付进贾跃亭账户内。按事先约定，其中30亿元用于解除乐视网的股权质押，天津嘉睿有权对资金使用用途进行监管。

天津嘉睿已于2017年6月15日完成对乐视致新全部款项的支付。乐视控股转让乐视影业股权部分，涉及10.5亿元款项，已于2017年4月13日完成。

当前，融创中国持有乐视网8.61%股权、乐视影业15%股权及乐视致新33.4959%股权的经济利益。融创中国还通过控股的信托间接持有乐视影业6%的股权。

2.2亿接盘乐视重庆土地资产

除此之外，融创中国还披露了从乐视手中获得土地资产的信息，涉及重庆、上海两地。

2017年3月1日，融创中国附属公司重庆融创与乐视投资订立合作协议，重庆融创作为买方同意收购且乐视投资作为卖方同意出售重庆乐视界的50%股权及债权，总代价为2.2亿元。

其中，(a)股权的代价为500万元；而(b)重庆乐视界结欠乐视投资及乐视控股的未偿还股东贷款为2.15亿元。

重庆乐视界主要从事开发位于重庆市两江新区龙兴项目，该项目主要开发为住宅及商业用途，占地面积254,411平方米，计容建筑面积399,284平方米，可售面积356,130平方米。

重庆乐视界收购事项完成后及于最后实际可行日期，融创中国间接持有重庆乐视界50%股权，而重庆乐视界已成为融创中国的合营公司。重庆乐视界余下50%股权由乐视投资持有。

出资3亿接盘乐视上海地产资产

2017年3月13日，融创中国附属公司上海融创与乐视控股订立股权转让协议，上海融创作为买方同意收购且乐视控股作为卖方同意出售上海隆视的50%股权及债权，总代价3亿元。

其中，(a)股权代价为2.58亿元；而(b)上海隆视结欠乐视控股的未偿还股东贷款为4154万元。

上海隆视主要从事开发位于中国上海市虹桥商务区的上海隆视广场项目，该项目将主要开发为办公用途，占地面积15,820平方米，计容建筑面积61,039平方米。

上海隆视收购事项完成后及于最后实际可行日期，融创中国间接持有上海隆视50%股权，而上海隆视已成为融创中国的合营公司。上海隆视余下50%股权由一名独立第三方持有。

此外，2017年6月26日，融创中国的间接全资附属公司融创房地产以3.31亿元认购信托计划中60%的次级信托单位，该金额由融创集团的内部资源拨付。

该信托计划的认购所得款项乃委托予受托人，供其代表信托单位持有人全权酌情作出投资。于最后实际可行日期，该信托计划间接持有乐视影业6%的权益。

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