游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 21.9°C-26.3°C
澳元 : 人民币=4.71
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

楼市观察|北京二手房成交量触底小幅回升

2017-09-14 来源: 财新网 原文链接 评论0条

【财新网】(记者 侯雯)2017年7月、8月、9月上旬(每月1日-10日),北京区域通过我爱我家达成的二手房实际合同签订量分别环比增加11.5%、22.1%、39.5%。目前绝对量和涨幅都较小,但市场已呈现出触底企稳、缓慢复苏的势头。房产中介机构我爱我家近日公布上述统计数据。

北京楼市交易以二手房为主,上半年成交量逐步跌至谷底。该机构统计,2017年各月上旬的二手住宅网签量里,3月上旬的网签量最高,超过6000套,4月到7月连续下滑,一路跌至近2000套,8月上旬重新增长后,9月上旬再次下降并创下年内最低值。考虑到网签数据有一至两个月的滞后性,今年5、6月左右北京的二手房成交量已达到历史低点。

我爱我家集团副总裁胡景晖分析,今年“3·17新政”出台后,交易量应声而落,市场几乎冰封。随着交易量回落并持续低迷,房价也从5月份开始连续回落。从5月至今的四个月中,北京全市二手房成交均价与新政前相比,大约回落了10%左右。尤其是近郊和远郊区县的高总价、大户型的非普通住宅,均价跌幅更大。

不过,从近两个月的市场形势来看,北京二手房市场已经呈现出筑底企稳的趋势。随着房价松动,议价空间增大,前期受新政影响延缓购房计划的部分购房需求结束观望,逐步入市。

据其介绍,近期我爱我家门店、电话和网站的咨询量、客流量、委托量等都有所增加。胡景晖由此可预判,市场正在逐渐消化政策,北京二手房交易量或将筑底企稳,小幅回升。不过,调控政策还将持续从紧从严,交易量大幅回暖不太可能出现。■

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选