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澳洲房产专家:在投资前,我希望有人能告诉我的“16件小事”(上篇)

2017-09-22 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

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我也曾经有过几次投资失败的经验,但预期称之为失败的投资,我更愿意把它们视作投资生涯中需要交的学费。我也却是在其中学习到不少的东西。

现在如果你问我投资中最重要的是什么,我一定会告诉你是:从失败中快速收拾心情,总结经验并重新尝试。

但是,为了防止你跟我一样犯同样的错误,在我回顾了我的投资生涯以后,我这里总结了16件我自己希望我能在投资前就知道的事。

1

教育的价值

在我刚开始投资的时候,我以为我自己已经知道得足够的多,能轻易地就达到成功,至少不会失败,当然,我并不知道我还需要知道什么。

在我的前几次投资里,我都成功了,但这也是最可怕的,因为这会让我(投资者)认为,我比我想象的还要聪明。现在回顾起来,我认为我的我的前几次成功完全是“赶上了”,而不是因为我这颗“聪明”的脑袋。

但也幸亏我也很快意识到这个问题,所以,在我的投资生涯里,我一只在读更多的书,也上了不少老师的课,让我个人得到了不断的发展。

2

设立目标

现在有太多的人在投资房产的时候并不知道自己想要实现什么,有什么目标要达成和什么时候达成。这些人可能会在他们生活的区域周边买一到两套的投资性房产,因为他们比较熟悉这个地方,但是他们并不会为自己设定一个长期的计划与目标。

当我这么提出的时候,你是否也会觉得这是不合理的,但是明显的,你脑海里也没有对你的房产投资生涯最终的规划。

设定好目标是为了让自己知道你要去哪里,要走什么样的路,而不是什么路都去走一走试一试。

Jim Rohn 说过:“当你没有设计好自己的生活的时候,你就可能要过上别人计划的生活,而别人会为你计划什么?什么也没有。”

3

成立房产投资的“团队”

由于现在房产投资变得越来越普遍,同样的,越来越多人都会有那么一点知识,让他们认为自己懂得房地产投资。

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房地产投资或许“简易”但绝不简单,也不是一个可以纸上谈兵的行业,它需要的是-技术。而这技术是来源于比你懂得更多行业相关知识的人。让有能力advisor加入你的团队中才能让你走的更远。

另外,很重要的一点是,如果这个团队里你是最聪明的一个,那么你的团队恐怕也不是什么‘好团队’。

4

学会像富人一样思考,别像穷人

我相信你非常渴望财富和成功,但是你的个人收入限制了你的发展。但这样,你更要去学习富人的心态和习惯,才能成为一个成功的房产投资人。

Jim Rohn也说过,“不要希望事情变得容易,去希望自己变得更好;不要期待更少的问题,期待你自己有更多的技能。”

5

格局要大

去往成功的路上,你还需要一个“大格局”

什么是大格局呢? 你需要把自己想象成一个杯子,如果它很小,那么你自能累计很少量的钱,额外的钱也只会留向外面。相反的,一个大的杯子就能装上来自四面八方的财富。

6

延迟满足

我知道你们想要最新款的球鞋,想要最新款的手机,但你有没有想过,你是否有足够的现金来支付?

现在很多人买东西的时候都会使用credit card,但是这只是银行的钱让你提前用而已.

财富的积累是漫长的,你必须学会如何延迟你的满足感

7

克服你的恐惧

恐惧是人类很强烈的一种情绪,它有时候可以保护我们,但他一般会让我们与投资“渐行渐远”。投资看起来是冒险的,所以在前面我才提到要建立一个专业的团队来与你共同进退,那么才能把你的风险降至最小值。当所有条件成熟时,你需要学会的是如何克服你的恐惧,然后在这种环境里尽量让自己感到舒服。

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8

不要让失败使你放弃投资

我们都会犯错。成功的人与普通的澳大利亚人的区别就是,成功的人不会让失败使他们退缩,相反的,他们会重新出发,再次挑战。

我一直在学习不同的东西去丰富我自己。在这里,我建议投资者可以把这些计划运用到今天的投资中去,我保证你离成功将会越来越接近。

作者:Michael Yardney 澳洲财富创造领域顶尖专家

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