每日澳财 | 2017年9月25日澳洲财经资讯

2017年9月25日

星期一

市场详情

股票市场

周一澳股基本维持不变，ASX 200指数上涨2点至5684。

金融板块依旧为主要支撑力，其中Westpac上涨0.7%，ANZ上涨0.2%。CBA下跌1.1%，主要原因为周末高盛下调其估价13%至77.77美元。金属板块表现不尽如人意，Orocobre下跌4.3%，Galaxy Resources同时下跌4%，低于全球同业。

外汇市场

截止至澳洲东部时间下午5:50，澳元兑美元报0.7954。

澳元兑人民币报5.2613。

大宗商品

截止至澳洲东部时间下午5:50，现货黄金下跌0.44%至1291.33美元/盎司；铁矿石价格下跌0.71%至71.55美元/吨；布伦特原油价格下跌0.32%至56.27美元/桶。

财经资讯

上周全澳首府城市房产成交量上涨

地产研究机构Core Logic数据显示，过去七天几乎全澳首府城市房屋交易量均有上涨，令上周成为自五月底来最忙的交易周。与此同时，房价依旧原地踏步。

上周全澳首府初步共达成2759笔交易，相比前一周的2510笔，交易数量上涨9.9%； 清盘率达70.7%，相比前一周提升4%。然而，清盘率依旧低于去年同期的75.4%。房价方面基本维持不变，悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯房价继续持平，而墨尔本上周小幅上涨0.2%。

FWO致信国际学生，鼓励被侵权者维权

澳洲公平工作申诉专员公署（Fair Work Ombudsman，FWO）周一致公开信给超过50万国际学生，要求他们检查自己收到的工资是否符合法定，并鼓励被侵权者勇敢维权。上个财年，FWO经手的49%的维权诉讼来自签证持有者，而其中的三分之一又与国际学生有关。相比其他签证持有者，庞大数量的国际学生举报率却极其的低。

FWO调查发现，许多国际生并不了解在澳工作的权利与法律保障，也不清楚被侵权该如何寻求帮助；还有60%的国际生认为，举报违法雇主并不能改变局面甚至会使情况更糟。 这些误解使得他们面对不公平的工作待遇却不愿发声。

银行纷纷逃离养老金市场

上世纪80年代，四大银行的高层领导们一度把抢滩养老金市场作为企业战略的重要目标。然而不过短短数年时间，财富管理与人寿保险业务就成了银行业的弃儿。NAB在去年将其寿险业务的80%以24亿澳元出售给日本寿险公司Nippon Life，ANZ的寿险与资金管理业务正待价而沽，而Westpac则不断减持其在BT的股份。就在上周，CBA宣布以38亿澳元向泛亚保险巨头AIA出售其寿险部门，同时还考虑剥离Colonial First State资产管理业务。

究其原因，主要有以下几点。首先，基金管理业务的收益水平与银行原本的期待相去甚远。第二，金融产品的销售佣金制，一定程度上助长了银行内部无视客户实际需求、一味以销售业绩为导向的风气。第三，低成本的机器人理财正在崛起，投资者们将能够使用先进的理财软件为自己定制投资组合，这一趋势正在对传统理财市场形成巨大冲击。

麦格理银行或将调整屋贷款经纪人佣金模式

最新消息显示，麦格理银行计划于下个月修改支付给贷款经纪人的佣金回扣，用以激励贷款经纪人，提高贷款的交易量。具体来看，如果借贷方在一年之内还清所有贷款，银行将把初始费用全额退还给贷款经纪人；如果借贷方在18个月内还清所有贷款则退还一半。此外，银行会在所有新的贷款产品上给贷款经纪人给予每年0.15%的配销费（Trailer fee）。银行表示该提案会适用在所有新的房贷产品上，并在住房贷款环境中持续提供有竞争力的产品，服务和合理的定价。

这次的举动也是为了迎合澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）对贷款行业、尤其是对贷款经纪人的收入做出的改革。ASIC在前段时间内对房贷经纪人的佣金支付方式做出了调整：降低了贷款经纪人在高风险贷款产品的佣金；假如贷款人只是将现金存入贷款的对冲账户内则贷款经纪人将得不到这一部分的佣金。

此前，贷款经纪人的佣金收入及其丰厚，每一笔贷款的平均佣金约为$4600，是一个金融顾问一次普通咨询费的6倍。贷款经纪人免费为客户提供服务，并从贷款人处收取贷款价值约0.65%的事前佣金，和每月约0.15%的配销费用。

但是通过这次的改动，贷款经纪人的收入将不再与贷款的金额大小直接挂钩。麦格理银行正在准备减少经纪人的数量并且重新关注贷款申请人的质量，交易流程的持续性和客户的价值。一些表现优秀的贷款经纪人将会得到银行贷款团队给于的特权例如：免费的前期估值，审批贷款的时间更短等。麦格理银行这次的举动虽然看似削减了经纪人的收入，但是也在另一方面支持贷款经纪人与借贷方建立起长期合作的关系。

澳洲票务公司TEG与永乐文化合资

澳洲票务、综合现场娱乐以及数据分析公司TEG与永乐文化达成协议进行合资。此举为TEG拓展亚洲市场的重要一步。此次合资将为TEG打开全球最大市场之一的中国市场，此前，TEG已经拥有子公司Ticketek，并且在7月份设立了亚洲部门。去年，TEG收购了世界顶级巡演集团The Dainty Group，后者业务主要为在澳洲、新西兰、东南亚、英国以及南非创作及宣传演出。

TEG与永乐文化将共同创建乐票云平台。该云端票务自助平台旨在让宣传公司与场地提供商自助管理票务、市场宣传与数据分析等功能，以帮助提高公司销售额以及活动管理。

TEG的首席执行官Geoff Jones表示，此次合作不仅给中国市场带来创新的票务管理技术，还将彻底改变综合现场娱乐的价值链条。

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