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每日地产 | 两大地产公司斥资2.27亿 , 共建Parramatta办公大楼

2017-10-10 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

开发商兼投资商Coombes Property Group及其合作伙伴Drivas Property Group,将斥资2.27亿澳元开发一处新的A级办公大楼,地点就在悉尼的第二CBD Parramatta。

双方已经向Parramatta市议会提出开发申请,希望能在Macquarie大街50号和Church大街220号建设一座23层、总面积34277平米的大楼。该地块占地3685平米,合作双方在20多年前就获得了其所有权。办公大楼还将包含1534平米的首层商铺。

Coombes Property Group总裁Michael Coombes表示: “目前,已经有很多私企参与或计划参与投资,政府也将投入重金用于基础设施建设,同时,办公楼市场也相对稳固,因此,从中远期角度来看,我们对Parramatta CBD是比较有信心的。”

根据澳洲房产委员会的数据,Parramatta的优质办公楼空置率为零,总体办公楼空置率为4.3%。委员会还表示,Parramatta的办公楼空置率为全国第三低。

截至一月份,过去六个月中由于部分办公空间被撤出市场,B级和D级办公楼的空置率也都有所下降。

在新办公大楼旁边的Parramatta广场及其他地区,都将新增更多的办公空间,不过尽管如此,办公楼市场还是供不应求。Coombes和Drivas 计划两年后动工,办公楼设计由Crone Architects操刀。

他们希望新的大楼能够得到绿星5.5星的评级,以及国家建筑环境评估体系(NABERS)的5星能源评级,此外,楼内还会有150个地下停车位。

房地产顾问公司Cushman & Wakefield的Tim Courtnall和George Harb以及CBRE的Stephen Panagiotopoulos和Ben Lilac四人被任命负责大楼后期的租赁事宜。

Coombes在澳大利亚房产市场上日渐活跃。

该公司在2009年买下悉尼George大街的一处电影院,沉寂多年之后,又在去年一举击败29个竞标对手,以破纪录的9100万澳元拿下O'Connell大街的一栋14层建筑。随后,Coombes又将这栋楼转售给保险公司Chubb(其前身为ACE)。

上周,Coombes位于北领地Palmerston,占地35000平方米的Gateway购物中心开始了一期工程的建设。

END

责任编辑:安双陈芷沁

资料参考:AFR

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