28 个大中城市平均住房空置率为 12%？贝壳研究院道歉：填写人的主观判断存在的偏差

每经 AI 快讯，8 月 11 日凌晨，贝壳研究院发布关于住房空置率报告的说明称，本次调研问卷由一线从业人员填写，在实际执行中，填写人的主观判断存在的偏差，调研样本和程序不够规范，覆盖范围不够全面，部分调研问卷数据采集有误，导致数据不准确。空置率口径无法定标准，本次调研以 " 房屋是否存在连续三个月无人居住 " 为判断指标，不能充分反应真实情况。

此前，贝壳研究院发布的《2022 住房空置率调查报告》指出，我国 28 个大中城市平均住房空置率为 12%，相对处于较高区间。住房空置率随城市能级依次递增，一线平均 7%，二线平均 12%，三线 16%。其中仅有 9 个城市空置率处于合理区间之内，大部分城市处于 10%-15% 之间，6 个城市高于 15%。

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