Tregear领衔 西部郊区引领悉尼租金增长
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间8月15日 房产观察者(Property Observer)列出了悉尼别墅租金收益前十五强,西部外围郊区的Tregear以7.1%的收益率位列第一,而这份十五强清单也以西部郊区为主,房屋中值普遍在20多万。
其中,Middleton Grange房价中值最高,为$407,400,租金收益率为6.3%。Tregear虽然租金收益最高,但是房价中值却最低,仅为$220,000,紧随其后的是Blackett,Willmot和Lethbridge Park。
2011人口普查数据显示,Tregear人口为3,916,住宅数量为1,341栋。RP Data称这片地区的房价中值为$220,000,但当地经纪人认为这个价格有些偏低。
Ben Price地产总经理Ben Price说,这片地区主要是原来住房委员会的房产,原来这里集中了12,000多套住房部的房子,现在一半以上都被售出。这里22万的房子不多,要想房子适宜居住,还需要花费2万重新装修,租金每周不到300澳元。
Price最近将Aurora Drive的一处房产以28.5万的价格卖给了一位投资者,这处四居室房产每周租金350澳元。Price说Tregear很吸引投资者,来这里买房的投资者和自住业主各占一半。这里的房屋空置率不到1%,长期收益很可观。
英文版:http://www.propertyobserver.com.au/landlords/outer-western-suburb-of-tregear-leads-sydney-suburbs-for-house-rental-yields/2012081455846
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