澳洲买家积极学习风水 只为迎合中国购房者

       今日悉尼讯 澳洲东部时间2月17日 新州的售房者们都纷纷重新打理花园，整理房产，有些甚至通过改变街道地址来迎合中国买家新的购房热潮。

       去年，Alex Echt和他的妻子Iris未能成功售出他们位于West Ryde的房产，今年他们对别墅进行重新整理使其适应亚洲人的喜好，最终成功出售给一位中国买家，据说是这对夫妇所做的改变使得该房产的风水变好。

       他们所做的改造包括除去篱笆、在门前放上红色的门垫、在房子的周围放上幸运币和风铃等，甚至按照风水来摆置他们售房的广告牌。

       尽管在拍卖当天并没有竞标者参与竞价，但该别墅在当天下午就以97.5万澳元成功出售给一位中国买家。该房产的经纪人是麦克格拉斯的Elizabeth Wiggins，他说：“我们认为该房产的成交价格非常理想，我个人认为风水起了很大的作用。”

       最近位于Killara的Kylie大街6号的一次房产视察中，该房产已经80岁高龄的前主人对房产地址中没有“four”感到奇怪，因为中国的文化里，“four”和“死”是同音，中国人会觉得不吉利。

       该房产的经纪人为Belle Property Killara公司的Malcolm McCulloch，他说：“房产的号码在销售过程中可能起到非常大的作用。例如地址中包括8的房产会格外受欢迎，因为中国人认为8就是发。”

       购房者经纪人Rich Harvey指出：中国有相当多的有钱的中产阶级对中国房产非常感兴趣。最近澳洲的华人社区非常活跃，因为现在正值他们的农历新年，同时很多人也认为现在是购房的良机。

       统计局数据显示：去年共有约17580中国人获得澳洲的永久居住权，比2011年上涨11.4%，比2010年高近20%，这使得新州定居的澳洲华人数量增长至38万人。

       签证政策的变化将使得今年更多的中国人选择在悉尼买房，与此同时，了解中国买家的喜好非常重要，例如很多人不喜欢前门和后门在同一条线上，因为他们认为这样钱财就会从前面进来，从后门溜出去；为了改变这种状况你可以在走廊上摆上一张桌子，桌子上放一些花卉，他们可以减少钱财流出的可能。

       但是有些事情你是不可能改变的，例如亚洲买家大都喜欢街道两边有高楼，屋子为全砖造的，不需要游泳池等等。(Wendy)

       英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/aiming-for-chinese-year-of-the-sale-20130216-2ejob.html

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