墨尔本 Lynton 豪宅拍卖失败

        今日悉尼讯  澳洲东部时间6月24日  据悉，上周末墨尔本最昂贵的房产是坐落在墨尔本Albert Park的Lynton，但它最终却并未能成功拍卖。

        这处位于85 St Vincent Place的维多利亚时代的房产吸引了400多个买家的关注。但最终由于卖家将报价提高到了620万澳元而流拍。

        该房产建于1892年，刚好被建在绿叶环绕的St Vincent Gardens 对面，占地约740平方米。它是的那个时期建筑的杰出典范。房产内有阳台，而在它前面还有风景如画的花园，它的正面临街，还有一个大的入口大厅。此外，该房产内还有6间卧室，5间浴室以及正式的餐厅和休息室。设备完善的厨房可通向温室餐区，家庭房，地下台球室/喧闹休闲区以及酒窖。

        这处房产的拍卖运气并不太好，2008年10月，它因580万的卖家报价而流拍，随后，在房内的配置被卖出后它在2009年五月被以480万售出。

        据说该房产的销售代理销售代理Cayzer Real Estate在4月卖出了三处未翻新的房产，这三处分别位于73、75和77 Vincents，交易总额达1230万澳元。

        根据维多利亚房地产研究所对681处房产拍卖结果的研究显示，其拍卖清盘率达71%。而卖家报价在拍卖中非常重要。在197处房产拍卖中，有102处因为卖家报价而流拍。

        （Vivian）