悉尼周末拍卖市场首个考验 还看内西区房产

        悉尼的房地产市场面临着今年的第一大考验，本周末原定有775场拍卖。

        这比去年的同一个周末相比多出50％的房源，据澳洲物业监察Australian Property Monitors称，在经过三个周末的拍卖之后，清盘率达到80％以上。上周六的清盘率为81％。

        McGrath的东郊首席代理Ben Collier本周末原定有3套Paddington的房屋要拍卖，但由于市场的优势，在去年12月就售出了其中一套。 ''我们把它放到网上，有超多的人询问这套房，并发出了八份合同，所以Jersey Road的那套马上就卖出去了， ''Mr Collier 说。 ''Underwood和Windsor Street的这两套房屋 ，我们现在正在磋商。”

        由于竞争加剧，一些卖家试着在大拍卖之前出售房屋。在位于Little Riley Street，47号的一套指导价格超过85万的一居室平房，有100组人员通过中介Belle Property Surry Hills查看了房屋，并发出了12份合约，但此前以91.5万已售出。 ''我们与三方协商，达成了销售， ''经纪人Mark Foy说。位于Redfern，Pitt Street的一套两居室公寓在上市三天后，有五方买家竞争，最后以77.27万售出。

        位于Surry Hills，Collins Street，2号的一套五居室房屋，是Nicholas Fairfax的第一套房子，Spencer and Servi中介Annie Hodgson发出了十几个合同，预计价格超过200万。

        内西区是悉尼的拍卖巨头，Strathfield地区表现出色。位于Simone Crescent ，4号的大型五居室带游泳池的房屋售价有望超过150万。 ''我们已经有了七八份合同， ''Devine 代理 Sammy Haddad说。

        “Strathfield的市场表现非常强劲。”

        他没有意识到这是悉尼的一个“超级星期六”。

        “Strathfield非常独特，我们的买家不关心其他的地区。他们购买的主要原因是因为民办学校在该地区。”

        （isis）