12月房贷数续涨9个月 商行升息恐拖累房市

根据统计局周一公布的数据显示，去年12月营建或购房贷款总数较11月上扬2.3%至48,453份，已经连续9个月录得上涨，也高出此前经济学家预计1.8%的水平。此外，12月的房贷总值提高3.8%至213亿元。

　　储行执行长斯蒂文斯（GlennSteven）去年11月和12月连续将官利下调至4.25%的决定刺激了房市，促进了就业，提升了消费信心。西太银行集团经济学家指出：“储行接连减息降低了借贷成本，并扩大了贷款需求。”

　　去年12月，自住房贷款总值上升2%，计划租房或卖房的投资商贷款劲升7.5%。其中，首次置业者借贷比例佔到20.9%，高出11月的20%，同样优于前年同期的16.9%。

　　虽然去年末房贷市场不断升温，但随着储行上周宣布按息不动，西太和澳盛银行又提升利率，今年房贷的涨幅可能将被拖累。

　　西太银行在2月10日将可浮动房贷利率提升10基点至7.46%，而澳盛银行也拉高6基点至7.36%。此举遭到了联邦财相史旺（WayneSwan）的谴责，认为他们总是拿攀涨的借贷成本为借口，并鼓励澳人选择其他借款机构。