买方市场活跃，悉尼房市出现好兆头
2014-10-13
来源：
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间4月7日 悉尼房市进入了一个令人鼓舞的开端，尤其是储备银行本周保持利率不变的情况下。
和去年年底买方低迷的情况相比，现在买方的表现明显更为活跃了。在11月和12月，周末清盘率平均只有50%。而今年，平均清盘率为55%。
和往年一样，上周末迎来复活节前夕的拍卖高峰期，拍卖市场的房产数量达到之前的18个月以来的最大值。但是如此多的房产涌入市场，市场的清盘率当然也就相对的稳定，清盘率为54%。这仅仅低于2010年以来悉尼周末拍卖数最多时的平均水平。
房价的变动也反映出今年年初市场的增长。尽管Australian Property Monitors最新的季报数据显示悉尼中位数房价有小幅的下降，跌了0.8%（2月月底之前的三个月），悉尼四个地区的平均房价呈增长趋势。房价领先增长的是中央海岸地区，房价上升了2%。市区以及东部区域，在这三个月的平均房价拖了整个地区的后腿，房价跌了9.5%。
ABS的数据也显示出买方越来越活跃了，和去年同期相比，1月份NSW (新南维尔士洲）的已建成的房产贷款增长了23%。（Ivy）
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