墨尔本Brighton海滨别墅以770万澳元成功出售

       今日悉尼讯 澳洲东部时间5月29日 尽管最初的预期价格为800万澳元最终通过拍卖以770万澳元成交，但位于Brighton的海滨别墅的拍卖还是提高了高端市场的参与者的信心。

       该别墅在Marshall White进行现场拍卖的时候，仅有冷冷清清的3个竞拍者，当拍卖员John Bongiorno暗示该房产的起价为720澳元时，又有5人进行登记，但都没有参与竞拍；因此这样的结果已经是很不错了。

       John Borgiorno指出：标价合适的房产还是有市场的，流拍的出现就表明经纪人应该有合理的预期价格非常重要。2005年的时候John以761万澳元成功拍卖出位于墨尔本的Brighton的名为The Esplanade的房产，创下墨尔本住宅性房产房价记录。

       购房者经纪人Mal James指出：这个价格表明该房产靠海的600平米中，每平米的价格为10000澳元/平米，北面的600平米则3000澳元/平米。Mal James如此描述这次拍卖：“这是我所能记得的今年最大的拍卖。”

       这套四居室别墅占地面积1261平米，有18米长的临海阳台，是通过Marshall White房产经纪公司的Barb Gregory登记出售的。主人计划在Seacombe Grove建一套新房子。Mal James说：“这是一个公开，公正的市场，这个市场上价格合适的房产从不缺少买家。

       维州房产研究所数据表明：墨尔本上周的586场拍卖中，拍卖清除率为59%，有86场拍卖结果未知。上上周的拍卖清除率为61%，而且已经是连续3周高于60%，是14个月来首次出现这样的状况。

       上周，Brighton和东Brighton共有8场拍卖会，8套房产全部售出。澳洲物业监测中心数据表明：悉尼上周的拍卖清除率为56.6%，低于上上周的58.1%。

       英文版：http://www.propertyobserver.com.au/weekend-auction-wrap/brighton-waterfront-$777-million-sale-buoys-melbournes-top-end-market

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