澳洲“以房养学”很划算 “曲线移民”拿绿卡

        一直以来，澳洲留学之风盛行，墨尔本成为中国留学生的首选城市。在众多世界大城市中，“花园城市”墨尔本连续多年被美国华盛顿研究组织评为最宜居城市，它在安全、卫生、宁静以及空气质量等多项指标上均取得良好成绩。而且墨尔本教育优势显著，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学均在世界名列前茅，就业优势显著，很多毕业生应聘去微软、普华永道、毕马威等世界知名公司工作。

        墨尔本

        随着中国人收入水平提高，在将海外送去澳洲留学的同时，家长开始考虑在当地买房子，供子女留学期间居住，这样既能为子女提供一个稳定舒适的居住环境，让他们能安心读书，同时也能省下一笔租金，如果能碰上当地楼市景气的年头，还能从房价升值上赚上一笔。

        “以房养学”这笔账很划算

        澳洲法律允许海外公民去购置新房，投资者购房时可先交付房子10%定金，土地过户后再支付20%的余款，剩余的房款则可以通过银行贷款支付。在澳购置房产后，学生在留学期间既可以入住自己的房屋免去租赁费用，同时还可以将多余的房间出租，以此平衡每月房贷，孩子完成学业后，也可以根据需要选择将这套海外房产出售。

        通过海外置业可“曲线移民”

        “根据澳大利亚的相关政策，留学生大学毕业后将获得2年的工作签证，在此期间如果学生可以在当地找到工作获得雇主担保，即有机会拿到澳洲绿卡，因此对于想要通过留学留在澳洲的学生来说，能否找到合适的工作就显得至关重要。”

        与中国国内飞涨的房价相比，目前澳洲的房子并不贵。在国内投资买房，动辄也要上百万元人民币，而花200万元人民币在澳洲墨尔本可以买到精装修的花园洋房，周边购房中心、健身房、公园等一应俱全，距离墨尔本大学仅需10分钟。而且，澳洲楼市预计未来10年都是处于上升势头。

        推荐项目：墨尔本市中心Sanctuary奢华公寓

        物业类型：公寓

        项目位置：澳大利亚，墨尔本，681 Victoria Street, Abbotsford

        项目价格：215.15万元/套（最低价38.3万澳元/套）（首付10%）

        产权说明：永久产权

        项目特色：宜居生态地产,投资地产,教育地产

        项目介绍：比邻商业中心，坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓，配套独家的管理区域，壮观的梯田景观，让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家首选。结合豪华的五星级别墅设施，匠心独具的设计，相得益彰的城市河畔景观，以及人性化的住宅设计。

        项目配套：设施包括：健身房，屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物中心有Hoyts电影院，墨尔本绝妙的体育专区，包括MCG，里士满区的 著名零售店。已经墨尔本最好的学校和大学。

        交通状况：距离商业中心仅3.5公里，离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物中心，餐馆1.5公里，距离著名学府墨尔本大学仅5.9公里。

        （搜房）