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澳联储认为政府应重新考虑地产负扣税问题

来源: 金钱抱 评论0条

澳大利亚有近130万的地产业主向澳洲政府申请了共计120亿澳元的税收减免或者抵税,他们声称投资房地产使他们产生了亏损。

直到最近,地产抵税问题才让大多数的政客们开始考虑是否要进行改变,而改变地产抵税系统可能会对住房市场,澳洲的经济以及政府收入产生很大的影响。

不过澳大利亚的总理Tony Abbott和财政部长Joe Hockey对于这一问题似乎毫不关心。

而澳洲央行则成为地产抵税是否需要改革的呼声中最响亮的声音。在一份递交给国会的审查报告中,澳洲央行对负扣税进行了评估,这份调查报告强调了应当对地产抵税展开更深入的讨论。

澳洲央行将墨尔本和悉尼房价的快速增长归咎于当前的政策,央行称,他们多年来一直在批评目前的政策助涨了投机行为。

澳洲央行对负扣税的各种组合表示担心,包括了收入税扣以及折旧抵税等。将这几点结合起来,人们就会有举债投资的动机。

不过,澳联储也认为目前的政策对租户可能有利,因为可以限制租金的增长。

15年前房地产的市场政策在如今已经显得不太平衡了,现在正是时候重新对其进行审阅了。

前联邦银行金融查询系统的负责人David Murray说,减税政策鼓励助涨了对“房屋投机”,这增加了经济风险。

关键词: 澳联储
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