悉尼非法购房成风! 中介:守法根本买不到房

今日悉尼讯 澳洲东部时间7月27日 先下手为强！来悉尼买房就要犯法才能赚？无良中介正怂恿投资者在悉尼违规购房。

不少外来投资者在悉尼买房时，都会碰到一些无良中介。他们往往会怂恿投资者，绕过联邦政府的审批程序违规购房。

这些中介商表示，等待外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board 下文简称FIRB）的审批程序，往往会错过市场上的一些热门房源。与其让好的房子被别人买走，“不如先抢到手再说。”

（图片来源：每日电讯报）

不少人在违规购房后，的确获得了可观的收益。而且，绝大部分的违规购房者并没有被澳洲政府处罚。

新州房地产研究所（The Real Estate Institute of NSW）已经发出呼吁，希望政府能够修改规则，以识别拍卖会上的外国投资者，而且FIRB也应该提供审批和购房方面的具体数字。此外，他们还希望停止对于悉尼大型亚裔社区的苛责。在那里，不少澳洲买家都会被误认为外国投资者。

FIRB的最新年度报告显示，外国投资者在澳洲购房的花费，已经在2013至2014年达到了347亿澳元。在这其中，有130亿澳元投资到了新州。

（图片来源：每日电讯报）

然而，政府机构的审批数量与海外投资人的实际购买数量出现了巨大的差距。财长Joe Hockey的办公室发言人表示“政府致力于确保外来投资框架被清楚的认知。我们除了持续升级FIRB网站，还会启动各项宣传活动，确保投资人了解自己的义务。”

FIRB则表示，所有与外国投资人有关的地产买卖，都必须获得审批。唐人街的中介商Ray Chan表示“大部分的房产交易，都是通过拍卖的方式来完成的。房产的市场宣传一般会持续4到6周的时间，如果全部等待FIRB的审批，那么投资者将错过一些好的房源。”

（David）