王國忠議員舉辦權益座談會：發展商踢契現象

發展商踢契  買家損失慘重——王國忠議員舉辦樓花買家權益座談會

最近悉尼發生不少樓花到期收不到樓事件，原因是發展商利用買賣合約中的落日條款，在合約到期後踢契（取消合約），令買家蒙受數萬以至十萬元以上的帳面損失，為此，新州上議員王國忠安排了一次座談會，邀請新州公平交易部長，公平交易局高官和資深房地產律師出席，解釋這條款的細節和買家的對策。

王國忠議員說，落日條款是合約的一部分，買賣合約一般有一個期限，例如兩年或兩年半，合約到期發展商需要把建好的樓宇交付買家，但假如合約到期，樓宇仍然未建成，合約便因為有這個落日條款而自動失效，屆時雙方須要協商是否延長或終止合約。

但因為最近幾年悉尼樓價大幅上升，合約到期時，樓價可能較賣樓花時高出兩三成，一些無良發展商便千方百計拖延建築進度，使樓宇不能在期限內建成，他們便可以“堂而皇之”踢契，只是退回買家訂金及利息，而他們則可以把樓宇以更高價出售，不少買家便是受了影響而投訴無門。

王國忠說，在澳洲買樓花的主要是華人，受影響的也多是華人，而條款對買家不利，因為假如樓價下跌，買家想“撻訂”也不可以，因此他希望買了樓花及準備買樓花的人，踴躍出席這個免費入場的座談會，知道更多有關這條款的細則，聽取律師和官員的意見。他說，這座談會純屬諮詢性質，不提供法律援助，不提供後續服務，但希望華人買家團結起來，形成一股力量，向不公平的條款說“不”。

出席座談會的是新州公平交易部長多明尼路Victor Dominello，新州公平交易局官員Glenn Chancellier及曾經幫助一些華人打官司，打贏發展商的律師趙恆敏Bernand Chiu。

免費入場的該座談會將於八月七日星期五下午2點－4點在新州州議會大樓演播廳舉行。有需求的民眾和團體，請電話預訂。電話02-90252199或0431-854-901。