"钱景"堪忧卖家急着出手 悉尼待售房产数飙升

今日澳洲讯 澳洲东部时间11月27日 据Domain网站报道，本周六悉尼或将迎来待拍房产数最多的一天，不过买家的购房意向却大幅下降。

本周末，悉尼将拍卖近1100套房产，预计会打破10月31日创下的1088套的春季拍卖记录。悉尼卖家纷纷抛售房产，近4000套物业等待拍卖。

上周六，悉尼的拍卖清盘率跌破60%，仅为57.5%——去年同期的这一数据为73.5%。这也是自2012年春季以来悉尼录得的最低拍卖清盘率。悉尼的买家对房市逐渐失去信心，交易活动也逐渐减少。目前距离圣诞节仅剩4周，悉尼卖房者对目前房市的销售状况越来越悲观。

（图片来源：Domain网站）

据悉，本周末悉尼内西区待拍的房产数量最多，为172套，其次是北岸（158）、南部（150）、市区及东区（104）、北部海滩（90）、下北（82）、西南（78）、西部（72）、Canterbury Bankstown（65）、西北（52）、中央海岸（31）及蓝山（1）。Mosman是悉尼拍卖会数量最多的城区，为17场，其次是St Ives及Turramurra（12），Leichardt、Epping及Bexley（11），Strathfield、Baulkham Hills 及Bankstown（10）。

（图片来源：网络）

此外，周末悉尼拍卖成交价也趋于走低，从上上周的117万6750澳元跌至上周的116万1500澳元，但仍比去年同期要高上15.5%。一个月前，各大银行上调自住业主的房贷利率，导致清盘率大幅下跌。住宅投资者的借贷利率的上升显然影响了悉尼房市。

（Celia）