惊呆！澳洲四大银行集体行动！大幅上调贷款投资利率！利率上调！海外汇款困难重重！贷款还要接受独立核实！发现问题，直接视为无效！

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最近外国买家要想在澳洲买套房可真是难上加难！本地贷款利率越来越高！跨国外汇又限制多多！手续繁杂！还有金额限制！

最近澳洲银行不断对贷款下手！

先是缩紧贷款！

后来又加强监管！

现在又上调利率了！

我就问你这房还怎么买？怎么买！

澳洲联邦银行和澳新银行将上调投资者贷款利率近20个基点，

自有住房者利率则上升10个基点左右。 

有专家表示，自上周澳洲国民银行、西太银行和澳储行进行非周期性调高利率后，

澳洲联邦 银行和澳新银行很可能也会有所动作。

尽管官方现金利率保持在历史最低点1.5%，

但各大银行已开始提高其他方面的利率，

目的旨在抑制房产投资贷款者的增长和保护银行的利润率。 

从本周五开始，澳洲国民银行和西太银行同时将自住房标准浮动利率上调5.32%。

澳洲联邦银 行在此方面的现行利率为5.22%，

澳新银行为5.25%，

它们分别将上调10个基点和7个基点。 

与此同时，澳洲国民银行和西太银行将在本周分别调整标准投资浮动利率5.80%和5.79%。

澳洲联邦银行现行投资浮动利率为5.56%，

澳新银行为5.6%，

它们分别将上调24个基点和20个基点。 

不仅如此，现在贷款要信息审查！还要独立核实！有一点信息不准确的贷款申请都会被视为无效！

而且！

如果信息有变动都需要重新申请！

利率定价也要重新算！

这让买家还怎么活？

这还没完！

新的特惠利率不向目前已经购买

或之前曾经购买该银行贷款产品的客户开放，

也不允许客户更 换产品，

且最高贷款与价值比率（LVR）为90%

例如，该银行通知抵押经纪商，最多只能把50% 的政府育儿津贴和家庭税收优惠算作申请人的收入来 源。可能感觉50%很多了，但并不是！因为大多数借贷机构在计算申请人的收入时，会把这部分福利100%算进去。 现在整整少了50%！

比较网站Finder的洞察经理库克（Graham Cooke）表示，银行采取措施来提高利率，这没什 么奇怪的。“近几个月来，现金利率维持较稳定，很多人认为到明年才会上涨，这只是时间的 问题。”

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