澳洲房价年初至今上升3.7%，拍卖清出率同时上升

悉尼的升幅最大，自1月1日至今房价上升百分之5.3，紧随的墨尔本则上升百分之4.4。图: Glenn Hunt

来源：AAP / 编译：芭比

自今年开始至现在，澳洲几个大城市的房价已上升百分之3.7，拍卖清出率也同时上升。

根据CoreLogic的最新数字，悉尼的升幅最大，自1月1日至今房价上升百分之5.3。

财长Scott Morrison列出他在堪培拉举行的各州和财政部会议前希望达到的目标，而房屋负担能力问题是最重要的议题。

悉尼的独立屋中位价是$950,000，而公寓中位价是$740,000。

墨尔本住宅物业价格自今年开始已上升百分之4.4，独立屋中位价是$710,000，公寓中位价是$525,000。

珀斯是唯一房价下跌的首都城市，跌幅为百分之1.1。

同时，荷伯特房价仍然最便宜，独立屋中位价是$365,000，公寓中位价是$306,500。

澳洲储备银行上周警告，和房市有关的风险不断累积，而澳洲企业监管机构的主管指悉尼和墨尔本正处于房市泡沫中。

CoreLogic也录得在直到3月26日的一周，全国的拍卖清出率从之前一周的百分之74.1上升至百分之77.1。

2016年同一周的拍卖清出率是百分之70.9。

悉尼上周的清出率最高，达百分之81.1，而墨尔本是百分之79.9。

堪培拉录得百分之78.4的清出率，塔斯曼尼亚百分之71.4，阿德莱得百分之68.2。

不过，布里斯班和珀斯只有少于一半的物业在拍卖中成功售出，清出率分别是百分之44和百分之30.8。

CoreLogic的数字也显示上周共举行3147场拍卖，是直到现时为止今年第二高的数字，较再上一周的2916场多。

新推出的物业也在过去12个月上升百分之4.9，但物业总数量则下跌百分之4。

英文链接：http://www.smh.com.au/business/property/house-prices-jump-37-per-cent-since-start-of-year-20170327-gv76vd.html