15%＂外国买家税＂最有效！官方数据出炉，最冷最热房市排名：温哥华楼市最冷，下跌幅度惊人！
昨天，安省政府出台了15%的＂外国买家税＂以应对暴涨的多伦多楼市。
不少人至今仍有疑问，对非居民购房征税真的能起到对楼市降温的作用吗？为什么还有人说温哥华在实施半年后现在楼市又开始涨了？
首先，建议你房产经纪人的文章和朋友圈就不要看了。 ＂王婆＂在什么时候都是王婆呀！
来看看官方最新数据你就全懂了。。。
根据加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association）最近发布的数据，加拿大的房价继续走高，3月全国平均房价达到54万8517元。
报告指出所谓＂走高＂，主要是受到大多伦多等热门地产市场的带动。其它地区楼市销售乏善可陈，有些地区还冷的出奇。
这里不得不说，大多伦多和安省南部地区的房价在过去一年里上涨了30%。
红火的地产市场已经从多伦多城市蔓延到周边郊区，比如London、Windsor、Kitchener-Waterloo和St. Catharines等，这些城市过去一年房价都上升超过20%。
而在去年卑诗政府推行15%的外国买家税之前，温哥华一直是引领国家房价的重要因素之一，但从新税推行后，温哥华的房价增长有所减缓，根据地产协会的数据，温哥华过去一年平均房屋售价下降了9.3%，房屋销售量下降了超过30%。
加拿大最热和最冷房市
最热房市毫不令人意外地落在了安省南部，特别是多伦多附近，尼亚加拉地区房价蒸蒸日上成为最热房市。
最热房市排名：
第五热门：雷湾（Thunder Bay）
平均销售价：242,478美元（涨29%）
销量：上涨10.8%
第四热门：汉密尔顿-伯灵顿（Hamilton-Burlington）
平均销售价格：607,846美元（涨30.1%）
销量：同比增长20.8%
第三热门：基奇纳-滑铁卢（Kitchener-Waterloo）
平均销售价：492,815美元（涨32.4%）
销量：同比增长23%
第二热门：大多伦多（Greater Toronto）
平均销售价格：916,567美元（涨33.2%）
销量：上涨17%
最热门：尼亚加拉地区（Niagara Region）
平均销售价格：403,124美元（涨34.5%）
销量：涨30%
最冷房市排名：
第五最冷：里贾纳（Regina）
平均销售价格：316,341美元（跌0.6%）
销量：下降3.2%
第四最冷：魁北克市（Quebec City）
平均销售价格：256,929美元（下降1%）
销量：下降8.2%
第三最冷：纽芬兰和拉布拉多（Newfoundland & Labrador）
平均销售价：251,555美元（跌2%）
销量：下降9%
第二最冷：大温哥华（Greater Vancouver）
平均销售价格：991,690美元（跌9.3%）
销量：下降31.5%
最冷房市：卑诗省菲沙河谷（Fraser Valley）
平均销售价格：639,124美元（跌11.3%）
销量：下降26.7%
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