想都不用想，这房子的买家和亚洲人没关系。

3房1卫1车位，旧的一塌糊涂，历史首次出售。位于Mirvac的大型项目Harold Park对面，区域内Tremshed的购物中心也给区域加了不少分。

这个位置还是可以的，但是价格不便宜，你可以看下这套：

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-glebe-122366130

去年4月卖出，372万澳币，位置雷同，占地更大，房屋更新，所以323万澳币的买家，一定要懂改造。

哈哈，这套物业是我上周的看房日记里写过的一套物业，没想到本期上榜了，我当时在文中说：

“房子挺旧的，但地势很高，夹在House群中间，区域内的布局稍显凌乱，室内使用面积在180平左右。水景很棒，朝向很棒，户型一般。

建议售价在315万澳币，而Coogee区域内这个价位最近售出的独立屋并不多，反而过200万的公寓却有一些。尽管占地受driveway略有影响，但这个价位，我觉得不算贵，当然要能拍得下来才算。”

325万澳币，还可以，改造好了，应该可以卖得更高。

这套物业距离Turramurra North小学很近，此小学排名悉尼前50，区域本身没啥特点，就是山区，距离Turramurra火车站3.4公里。

区域中位价在170万澳币左右，这套物业在2011年售出价位178万澳币。

这个价格并不便宜，可以排入此区域过往成交历史前3名。可单论区域内房屋漂亮排名，还是差点意思。

Beecroft的小学排名第12名，同时在Beecroft东部的两条街，Copeland Road和Malton Road都很平整，距离Beecroft火车站都很近。去年我看的Copeland Rd上的物业也是近400万澳币，整个Beecroft区，其实和悉尼的传统北区来讲，区域风格上，没啥太大差别。

2011年售出时，价格为244万澳币，此次销售的价格没毛病。

我擦，你怎么又上榜了，你叫我说啥，这个专栏写了9期，Strathfield上榜4次还多。

小爷已无力吐槽。