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上周悉尼房屋拍卖挂牌量与清盘率双双回落

2017-05-29 来源: 澳华财经在线 评论0条

Domain公布的最新数据显示,上周末悉尼房屋拍卖市场仍然较为强劲,但房屋挂牌数量表明市场已开始降温。上周六清盘率为75.9%,比前一周的76.9%下降了1个百分点,但比去年同期的72.8%高了3.1个百分点。

上周悉尼房屋拍卖挂牌量与清盘率双双回落 - 1

图表来源:Domain

ACB News《澳华财经在线》5月29日讯 Domain公布的最新数据显示,上周末悉尼房屋拍卖市场仍然较为强劲,但房屋挂牌数量表明市场已开始降温。
 
上周六清盘率为75.9%,比前一周的76.9%下降了1个百分点,但比去年同期的72.8%高了3.1个百分点。
 
5月份悉尼清盘率比4月有所降低,单周清盘率未超过80%,而从2月至4月间,清盘率超过80%的单周屡屡出现。整体来看,5月平均清盘率从4月份的79.5%回落到76.4%。
 
Domain指出,近期悉尼房屋拍卖清盘率下降与房屋挂牌数量激增有关,许多人都想赶在市场热度未消之时出售房产。上周六悉尼房屋拍卖登记数为836套,比前一周的872套有所下降,但比去年同期的573套增加了近4成。
 
5月份悉尼平均每周拍卖的房产数量为735套,高于去年和前年的同期水平。不过本周末拍卖房产挂牌数量将会减少到800套以下。
 


从地区来看,内西区的清盘率最高,达到了89%,其次是下北区和Canterbury Bankstown,清盘率均超过了80%。
 
上周拍卖房产的中位价也从前一周的130万元降至129万元,但仍比去年同期的127万元上涨了1.6%。其中成交价格最高的是位于Rose Bay的纽卡索大街60号的一套4居室房屋,成交价达到600万元。
 
Domain认为,尽管悉尼楼市呈现了降温迹象,但楼市的驱动因素仍然存在,大量移民、住房长期供应不足以及新州的强劲经济,都是支撑悉尼楼市的重要因素。
 
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,未经许可授权,禁止第三方以任何形式转载,违者必究。)
 
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