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每日地产 | 信心满满,Meriton 2.45亿拿下悉尼东岸巨型项目

2017-08-12 来源: 每日地产ozreal 作者:四宝 评论0条




全澳最大的房地产开发商Meriton 总裁Harry Triguboff不久前才宣布对集团旗下所有公寓单元进行降价5%,应对目前下行的公寓市场,提供有力的支持及刺激。业界还在猜测,其他开发商会不会跟进,是否会引发连锁反应。


不过近日,他用最有力的做法表明了态度:斥资近2.45亿澳币买下悉尼东南区最有价值的11公顷土地--Little Bay Cove,这无疑可以解读为Meriton看好澳洲地产的想法,依然没有改变。



Little Bay Cove距离悉尼CBD 14 公里,距离悉尼国际机场15分钟车程,步行到Little Bay海滩只需要10分钟。已经在建设中的东区轻轨,预期2019年通车运营。土地周围环绕着四个澳洲顶级高尔夫球场,地理位置得天独厚,楼房建成后,低层也可以看到波澜壮阔的太平洋海景,是悉尼东海岸仅存的大项目之一。


该地块的卖家马来西亚上市公司TA Global 和这一项目的渊源始于2010年,当时公司与地产综合开发集团Charter Hall Group一起买下该地块,进行联合开发。目前,TA Global给出的整体规划已经通过,且已完成全部土建工程。包括豪华公寓和别墅在内的几期开发正在建设中。



Meriton战胜其他对手,最终拿下这临海的整体规划社区项目,预计建成后价值将超7亿澳币。国际知名商业地产中介莱坊(Knight Frank)参与了该项目的销售。


Harry Triguboff上周表示,我们新公寓将降价5%,他说房市需求依然强劲,但银行监管部门的限制(贷款困难)迫使许多买家退出房市。Meriton 以价格强硬出名,之前从不降价,所以其降价 5%令市场为之震动。至于它的举措是否会造成市场连锁性反应,后市还有待观察。


另外他表示,监管部门认为房价会持续攀升,所以不断加大对投资者和国外买家的限制力度。



即便如此,Meriton集团仍不断扩大开发规模,过去两个月内在Mascot、Rosebery 和Homebush的内外城区动工了1000套公寓。同一时间,该集团在悉尼的销量也超过1000套。



END


责任编辑:王异  陈芷沁

资料参考:TheAustralian



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关键词: 项目满满信心

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