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悉尼

悉尼墨尔本拍卖火爆 中介需请专人管制交通 本周拍卖清空率飙升

28天前 来源: AFR 作者:Vanessa

【今日澳洲226日讯】悉尼和墨尔本的拍卖清空率飙升,尽管有创纪录的房源数量,但因为去年年底错失购房机会的买家与新一波买家在市场激烈竞争,拍卖清空率依然走高。

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据《澳洲金融评论报》报道,周日CoreLogic的数据显示,新州房产市场的拍卖清空率跃升至81.5%,墨尔本的清空率为75.7%。在全国范围内,平均清空率从74.9%上升至78.6%。

一些中介预计,下个月的房产上市数量将进一步增长,这意味着从最近一个月开始,房市出现了转折点。一年前,房产的上市数量几乎只有现在一半,这给行业带来了压力,很多中介公司都要求削减佣金和员工。

墨尔本的买家助理David Morrell说:“这是买家和买家助理最可怕的噩梦,我们不希望市场出现如此强烈的走势。圣诞节假期期间,我们认为理智会统治新年的房市,有人会为轮胎释放一些空气。相反,他们现在已经继续在给轮胎打气。”

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在墨尔本东部的高端区域Malvern,一栋新建的3层、4间卧室的房产前,房地产中介RT Edgar聘用了交通控制员来管理参加拍卖会的人群所驾驶的汽车。中介Mark Wridgway说:“我们的目的是减缓人们的速度,但人太多了,我觉得大约有350人,这么多的人,这么多的汽车,当我开始拍卖时已经造成了道路拥堵。”

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

但拥堵并没有持续很长时间,该房产的储备价为430万澳元,每次加价10万澳元,17次举牌后就售出了,最后出价为507.5万澳元,一名来自本地的业主将自住,该售价高出了储备价18%。Wridgway说:“还不到60秒就卖掉了,整个拍卖会仅持续了3分钟。”

在悉尼内西区的Marrickville,一名开发商参与竞争,一套可供重建的4间卧室房产卖出了387万澳元,几乎是210万澳元储备价的一倍。

Vanessa

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最新评论(1)
ray 28天前 回复
墨尔本很多华人不必追华人聚居地区房地产。因同等位置的老外区与华人区差很大,东南东北从C丅往外扩20公里以内区域很多房子800平土地房子90万左右很多。可以自己查找。


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