招聘Property Manager

1. 靓丽全新shop front office 2. 近Rhodes火车站 3. 大型连锁real estate firm 4. 公司Principals 有累计超过20年的从业经验

连锁房地产中介公司 Raine & Horne Rhodes, 由于业务发展需招聘一名Full Time Property Manager

职责范围:
- 制定和管理出租委托管理协议和住宅租赁协议，与房东和房客协商租赁条款，确保达成最佳的条款
- 处理租客的房屋入住签约和迁出退房等事宜，在租约开始/结束时进行房屋交接，完成搬入搬出的检查和报告，按时向客户汇报物业活动与管理情况
- 在公司提供的平台上及时录入和更新房屋和客户资料
- 监督和记录物业的支出和收入情况，准备报告和审核租金，完成租金评估市场调查，确保租金在市场水平，征收租户上缴的租金、管理费等，及时处理逾期租约，协助开展日常逾期租金、管理费等费用催收事宜
- 安排房屋的日常检查和维修等事宜，根据需求安排维修人员，监督和评估所有维护的具体实施情况，保证物业管理品质及服务质量满足客户需求
- 时常留意客户的动向，通过电话和邮件等联系方式为房东和房客提供有效信息，及时解决房东和房客提出的问题，妥善处理一切紧急及突发事件
- 通过日常房屋开放和撰写广告等方式寻找潜在租户
- 积极开拓新房源，拓展租赁业务，推广更高效能的管理方法.

任职要求:
- 持有物业管理师资格证书，有两年或以上物业管理经验
- 具有高度的客户服务意识与良好人际交往能力、谈判能力及应变能力，能够平衡内外部客户关系
- 具有良好的沟通表达能力及较强的组织、协调、领导、控制能力 ，能够制定物业管理计划，组织协调开展物业管理工作
- 熟悉住宅项目物业管理和售后服务的操作管理流程
- 熟悉房地产和物业管理的相关政策、法规、条例
- 具有卓越的中英文书面和口头沟通技巧，熟练操作Word，Excel等办公软件
- 具有高度的责任感和团队协作精神，具备良好的职业道德操守
- 持有澳大利亚全驾照和车辆者优先.

薪资面议，有意者请发简历至 kalaney.che@rhodes.rh.com.au